極目新聞通訊員 田立平

3月31日，武漢市迎來2022年首批次集中供地。本次共計掛牌出讓11宗地塊，10宗地塊順利成交、1宗地塊因無企業(yè)報名流拍，成交土地總面積約24.87公頃，規(guī)劃建筑總面積約79.86萬平方米，成交總金額約89.35億元，整體溢價率1.65%。在首批次集中供地活動中，武漢城建集團順利底價摘下兩宗地塊，集團旗下武漢商務區(qū)集團負責儲備的常碼頭地塊成功出讓。

江漢區(qū)P（2022）015號地塊，成交總價25億元，樓面價12501元/平米；該地塊位于原長江日報社舊址，雄踞被譽為“武漢華爾街”的建設大道金融街中軸，周邊匯聚眾多金融機構區(qū)域總部以及美、法、韓三國領事館，兩橫三縱交通路網(wǎng)與3、6、7號地鐵線構筑便捷出行通道，執(zhí)掌資本核心動脈。項目規(guī)劃建筑面積約20萬方，作為武漢城建集團城市更新戰(zhàn)略作品，融合高端居住、國際商務、創(chuàng)意辦公、社交休閑等多維度場景，打造建筑可閱讀、街區(qū)可漫步、城市有溫度的新一代城市名片。

東湖高新區(qū)P（2022）011號地塊，成交總價2.09億元，樓面價10292元/平米；該地塊所在的武漢花山生態(tài)新城，為東湖高新區(qū)重點發(fā)展的八大產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，是融居住、游憩、研發(fā)、商業(yè)為一體的生態(tài)新城，重點發(fā)展生態(tài)研發(fā)與交易、生態(tài)酒店與會展、生態(tài)商業(yè)與文娛、生態(tài)居住與養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè)；地塊為武漢城建集團花山P（2019）185號、P（2020）074號地塊擴大用地，三宗地塊構成一個完整單元，獲取該地塊有利于統(tǒng)一規(guī)劃、提升項目整體價值。

武漢中央商務區(qū)常碼頭P（2022）006號地塊，是武漢城建集團旗下武漢商務區(qū)集團儲備地塊，位于漢口二環(huán)內(nèi)核心、發(fā)展大道與淮海路交叉口，為近3年武漢中央商務區(qū)范圍內(nèi)唯一供應的大體量純宅地，緊鄰地鐵7號線常碼頭站，地段價值極高。為最大化挖掘該地塊價值，武漢城建集團旗下武漢商務區(qū)集團積極進行招商推介，經(jīng)過多輪洽談，成功引入新加坡知名房企凱德集團參與地塊競買，最終由凱德集團以封頂價順利摘牌，成交總價23.1億元，樓面價15822元/平米，溢價率5%。該地塊引入了優(yōu)質(zhì)企業(yè)，有利于加快武漢中央商務區(qū)的開發(fā)建設，助力武漢市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。