極目新聞通訊員 田立平
3月31日,武漢市迎來2022年首批次集中供地。本次共計掛牌出讓11宗地塊,10宗地塊順利成交、1宗地塊因無企業(yè)報名流拍,成交土地總面積約24.87公頃,規(guī)劃建筑總面積約79.86萬平方米,成交總金額約89.35億元,整體溢價率1.65%。在首批次集中供地活動中,武漢城建集團順利底價摘下兩宗地塊,集團旗下武漢商務區(qū)集團負責儲備的常碼頭地塊成功出讓。
江漢區(qū)P(2022)015號地塊,成交總價25億元,樓面價12501元/平米;該地塊位于原長江日報社舊址,雄踞被譽為“武漢華爾街”的建設大道金融街中軸,周邊匯聚眾多金融機構區(qū)域總部以及美、法、韓三國領事館,兩橫三縱交通路網(wǎng)與3、6、7號地鐵線構筑便捷出行通道,執(zhí)掌資本核心動脈。項目規(guī)劃建筑面積約20萬方,作為武漢城建集團城市更新戰(zhàn)略作品,融合高端居住、國際商務、創(chuàng)意辦公、社交休閑等多維度場景,打造建筑可閱讀、街區(qū)可漫步、城市有溫度的新一代城市名片。
東湖高新區(qū)P(2022)011號地塊,成交總價2.09億元,樓面價10292元/平米;該地塊所在的武漢花山生態(tài)新城,為東湖高新區(qū)重點發(fā)展的八大產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一,是融居住、游憩、研發(fā)、商業(yè)為一體的生態(tài)新城,重點發(fā)展生態(tài)研發(fā)與交易、生態(tài)酒店與會展、生態(tài)商業(yè)與文娛、生態(tài)居住與養(yǎng)生等產(chǎn)業(yè);地塊為武漢城建集團花山P(2019)185號、P(2020)074號地塊擴大用地,三宗地塊構成一個完整單元,獲取該地塊有利于統(tǒng)一規(guī)劃、提升項目整體價值。
武漢中央商務區(qū)常碼頭P(2022)006號地塊,是武漢城建集團旗下武漢商務區(qū)集團儲備地塊,位于漢口二環(huán)內(nèi)核心、發(fā)展大道與淮海路交叉口,為近3年武漢中央商務區(qū)范圍內(nèi)唯一供應的大體量純宅地,緊鄰地鐵7號線常碼頭站,地段價值極高。為最大化挖掘該地塊價值,武漢城建集團旗下武漢商務區(qū)集團積極進行招商推介,經(jīng)過多輪洽談,成功引入新加坡知名房企凱德集團參與地塊競買,最終由凱德集團以封頂價順利摘牌,成交總價23.1億元,樓面價15822元/平米,溢價率5%。該地塊引入了優(yōu)質(zhì)企業(yè),有利于加快武漢中央商務區(qū)的開發(fā)建設,助力武漢市經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。



