12月17日下午，一個名為“新教育創享薈”的教育產業分享活動在重慶盤龍金茂悅舉行。這場分享會以對教育的新設想、展望為主題，由中國金茂聯合銀江孵化器共同舉辦。

這不是金茂重慶第一次聯合舉辦類似活動，它以“產商融合、以產興城”模式為獨有特色，踐行其城市運營商身份，推動城市可持續性創新發展。

與教育創業者共話未來

“這一趟讓我受益匪淺。”一位參與者對新教育創享薈評價頗高。

此次分享會集結了教育從業者、創業者、社群達人、白領精英等投身教育產業、或對教育產業有濃厚興趣的精準人群近百人。

三位主嘉賓分別來自于藝術培訓、兒童才藝、兒童素質教育等不同領域，她們的創業初心也各不相同，但都是在教育產業升級的大背景下，各自對于教育有不同理解和認知。

雅睿國際舞蹈藝術培訓創始人林巧認為，不要帶商業性質去經營教育，商業只適用于教育周邊的擴展。盈利之后要更好地回饋于學生，提供更好的教育產品和服務，優質的內容和產品才是可持續性的。

賢楓沙畫運營總監冉光娟則提出，政策利好、科技創新、資本涌入、跨界頻繁的幾大因素作用下，文化教育行業從業者面對外界的急速變動，仍要理性思考，回歸初心。

而自己有三個孩子，積極投身家庭教育培訓工作的童樂游創始人陳琳，則從一個母親和老師的角度提出，真正的教育是慢工出細活，要把正確的知識和理念傳遞給孩子和家長，培養孩子的能力，同時給家長樹立正確的教育觀，讓他們家庭和睦、彼此陪伴和成長，相互照見彼此。

嘉賓分享完后，現場參與者就商業、情懷、資源等創業關鍵詞與嘉賓進行了觀點碰撞，全場的參與者均收獲了不一樣的體驗和價值。

重慶產商模式的“先行者”

事實上，這已經不是金茂產業園區第一次舉行的產業分享活動。

今年4月，在九龍坡區政府的支持下，銀江集團打造的銀江產業孵化器順利在重慶盤龍金茂悅開園，類似的教育產業交流活動就已經舉辦過多次。

金茂悅銀江孵化器是金茂布局西南產業板塊的首個“產商”融合項目，也是金茂重慶走出有自己特色城市營商的第一步。

銀江集團將通過全生命周期資本體系，為入園企業提供技術服務、產業整合、營銷服務、創業導師服務等全方位服務內容。保守估計，金茂悅孵化器項目可同時吸納上百家創業企業入駐，年產值至少可達上億元。

業內認為，該項目區別于傳統的地產商業經營模式，為行業帶來創新經營模式，以商業物業為平臺承載產業導入，促成區域城市一體化建設，達到產業、城市、人之間活力、持續向上發展的新常態，有望成為九龍坡區乃至整個重慶的投資價值高地。

除此之外，位于空港中央公園板塊中心位置的金茂國際生態新城，是金茂全新產商模式下的另一種路線。在坐享中央公園優質商業規劃和教育資源的同時，金茂戰略性斥資打造15萬方“社區教育成長”主題商業，在空港區域劃出一個“泛教育產業生活圈”。

嚴選“同路人” 與金茂共贏

作為世界500強央企中化集團旗下的地產平臺，金茂已布局全國五大區域及20余座核心城市。

國內多個被業界推做榜樣的“產商”模式商業體，都產自中國金茂。它提出的“產城融”一體化的城市運營模式，依托中化集團的全產業鏈支撐，在產業探索中，圍繞消費升級和創新驅動兩大方向，自主搭建了一個全球范圍的產業資源聚焦平臺，涵蓋企業總部、健康醫養、金融商務、文化旅游、國際教育、綠色科技6大產業資源，形成大文化、大健康、大科技三大產業體系，以推動城市運營的產業升級。

同樣的思維落實到重慶——初具規模的兩個商業體，都是金茂有意識的產業布局，乃至策略化的產業招商成果。

金茂打造的“產商”模式商業體，無一例外會嚴格按自己的標準挑選“同路人”。

比如，盤龍的金茂悅項目，是在保留傳統商業的開發優勢基礎上，將樓宇經濟與產業跨界融合，吸引優質產業項目入駐，最大化實現資源共享，以平臺和內容為核心競爭力，建立產業互聯+商業服務的雙平臺;

位于渝北空港的金茂國際生態新城，則通過多平臺，導入國內外頂尖教育產業資源，形成多元復合的教育產業。包括引進頂級國際藝術課程、以U18教育成長體系為核心打造主題商業街景以及建立成長教育學院等，通過共享教育空間，網羅多家品牌教育機構和教育服務參與其中，并致力孵化出一批高質量的教育品牌。

業內評價，金茂以其雄厚的資源資金實力+愈加成熟的城市運營模式，正在向國際領先的城市運營商方向堅實邁進。