湖北日報全媒記者 李源 通訊員 吳迪 方霄

“去年10月28日開園至今，已有包括上交所中部基地等30余家企業和機構入駐，園區出租率超過90%。”2月22日，武漢市武昌區小龜山金融文化公園相關負責人說。

該園是華中首個以金融為主題的產業園區，它的前身是湖北電建一公司于上世紀70年代修建的后方生產基地。

漫步園區最大的感受是，雖同處城市中心、同為金融業密集區，小龜山金融文化公園與傳統商務樓宇氣質截然不同，更像一座鬧中取靜的“金融小鎮”。

坐落其中的22棟單體建筑，均為老舊廠房“修舊如舊”而來，紅墻青瓦的外觀懷舊氣息滿滿，由齒輪、鋼板、彈簧焊接而成的創意雕塑點綴其間，巨大的龍門吊重新刷漆后變身復古藝術裝置……這些時代印記無聲地講述著這里曾經的輝煌。

園區相關負責人介紹，進入新世紀，伴隨著武漢產業轉型不斷加快，湖北電建一公司后方生產基地作用逐漸弱化，僅承擔企業職工宿舍、汽配倉儲等功能。

企業謀求轉型發展，對老舊廠房騰籠換鳥勢在必行。但籠怎么騰？換什么鳥？

2016年起，南國置業攜手湖北電建一公司和湖北宏泰，對園區的轉型之路進行規劃，彼時盡管精準定位尚未最終明確，但圍繞“金融”做文章成為各方共識。

“這些舊廠房位于武昌腹地，打造成金融產業園區，與武昌建設‘金融之城’的規劃高度契合。”上述負責人說。確定建設小龜山金融文化公園后，開發運營主體、湖北南國宏泰產業園投資發展有限公司提出“原址、原面積、原高度、原形態”的改造思路，最大限度保留舊廠房的外觀。

2021年10月28日，上交所中部基地在武昌正式啟用，宣告小龜山金融文化公園開園運營。

武昌區地方金融工作局相關負責人說，上交所中部基地、北京清科創業中心、省上市指導中心、省聯投資本等一批重點企業和機構入駐，小龜山金融文化公園的知名度越來越高。

省聯投資本去年年底從武昌平安財富中心遷至小龜山金融文化公園后，企業負責人第一時間帶隊走訪“左鄰右舍”。“園區里基本都是金融類企業，加強走動、加深聯系不僅有助于園區形成產業發展聚合力，也為企業間合作創造機會。”企業行政辦公室負責人肖祖火說。金融行業節奏快、壓力大，在“鋼鐵森林”中工作多年后，搬到公園化的辦公環境里，有種清新舒緩的感覺，這是傳統商務樓宇不具備的優勢。

“隨著越來越多的金融企業入駐，這里將成為武昌區首屈一指的‘金融生態圈’。”園區相關負責人表示，未來還將積極爭取科技金融、綠色金融等領域知名企業入駐，“我們拿出園區3號樓和11號樓作為企業共享空間，致力打造為武昌‘金融客廳’，為園內外企業提供深化交流合作的空間，為武昌‘金融之城’建設貢獻力量。”