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新京報訊 （記者段文平）4月28日晚，萬科發布2023年第一季度報告。公告顯示，今年第一季度，萬科實現營業收入約684.74億元，同比上漲9.27%。其中，房地產開發業務結算面積434萬平方米，貢獻營業收入541.6億元，同比分別增長15.8%和9.8%。
在利潤方面，今年一季度，萬科實現歸屬于上市公司股東的凈利潤約14.46億元，同比上漲1.16%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約6.46億元，同比下降40.92%；扣除稅金及附加前，萬科整體毛利率為15.4%，其中開發業務的結算毛利率17.2%。
截至3月末，萬科的凈負債率為45.5%；持有貨幣資金1400.1億元，對短期借款和一年內到期有息負債覆蓋倍數為2.4倍；長期負債占比進一步提高至81.5%。萬科“三道紅線”持續保持綠檔，國際信用評級穩定。
在房地產開發方面，今年一季度，萬科實現合同銷售面積625.7萬平方米，合同銷售金額1013.8億元，同比分別下降1.1%和4.8%。截至3月末，萬科合并報表范圍內有3435.3萬平方米已售資源未竣工結算，合同金額5488.6億元。
在新增土儲方面，今年一季度，萬科新增加5個開發項目，總規劃計容建筑面積87.6萬平方米，權益規劃計容建筑面積48.4萬平方米。截至3月末，萬科在建項目總計容建筑面積8042.8萬平方米，權益計容建筑面積5097.6萬平方米；規劃中項目總計容建筑面積3541.7萬平方米，權益計容建筑面積2252.1萬平方米。
此外，公告披露，萬科還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，總計容建筑面積合計383.8萬平方米。
編輯 武新
校對 盧茜
