盡管全球經(jīng)濟(jì)存在不確定性，但亞太地區(qū)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)表現(xiàn)出韌性，戴維斯說，目前中國正顯現(xiàn)出穩(wěn)定的跡象。整個商業(yè)地產(chǎn)的需求正在發(fā)生變化，混合辦公模式正在重塑寫字樓市場，可持續(xù)發(fā)展和智能建筑的發(fā)展則是另一個改變游戲規(guī)則的因素。這些趨勢正在重塑投資者的投資重點(diǎn)，資本正在轉(zhuǎn)向具有長期潛力的核心市場，而北京正是其中的佼佼者。
戴維斯透露，北京憑借其強(qiáng)大的行業(yè)構(gòu)成、深厚的人才儲備以及在亞太地區(qū)排名居前的風(fēng)險投資得分，在亞太地區(qū)科技人才市場中名列第一。
他表示，中國在亞太地區(qū)的風(fēng)險投資領(lǐng)域也占據(jù)了主導(dǎo)地位。排名前十的城市中，中國城市占據(jù)六席。其中，北京吸引了最多的資金流，交易數(shù)量排名第一。上海在整體市場中處于領(lǐng)先地位，在風(fēng)險投資資本和交易方面均名列前茅。杭州在風(fēng)險投資和交易數(shù)量方面也進(jìn)入了前五名，而深圳則在資本和交易量方面表現(xiàn)突出。排名前十的中國城市還有廣州和香港。這些數(shù)據(jù)鞏固了中國在亞太地區(qū)風(fēng)險投資領(lǐng)域的主導(dǎo)地位。據(jù)統(tǒng)計，72%的亞太地區(qū)風(fēng)險投資流入中國市場。
他指出，2024年下半年，亞太地區(qū)前11大市場的寫字樓需求將達(dá)到470萬平方米，同比增長6.1%，其中中國是主要推動力。對亞太地區(qū)房地產(chǎn)的機(jī)構(gòu)投資達(dá)到832億美元，其中中國占一半以上。中國也仍然是全球資本流動的主要力量，躋身世界四大資本來源國之列，是跨境投資(尤其是土地和開發(fā)用地投資)的首選目的地之一。
