一般來說，住房公積金是以上一年的 7 月 1 日至當(dāng)年的 6 月 30 日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。不少單位會在每年辦理完 6 月份匯繳業(yè)務(wù)后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。

住房公積金在近期或?qū)⑦M(jìn)行調(diào)整!

《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

隨著職工平均工資的變動(dòng)，公積金也將迎來調(diào)整。一般來說，住房公積金是以上一年的 7 月 1 日至當(dāng)年的 6 月 30 日為一個(gè)年度單位進(jìn)行調(diào)整。

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等規(guī)定，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資 12% 的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的 3 倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

由此可見，能在個(gè)人所得稅前扣除的住房公積金應(yīng)為上一年度月平均工資 12% 以內(nèi)的實(shí)際繳存額度，且基數(shù)不能超過當(dāng)?shù)厣弦荒曷毠ぴ缕骄べY的 3 倍。

問題來了，咱們的公積金將如何變動(dòng)?

以北京為例，職工平均工資變化，個(gè)人及單位繳納的公積金都會變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個(gè)人所有。

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工本人和單位住房公積金繳存比例為各 12%。北京職工住房公積金繳存基數(shù)的上限為北京公布的上年度全市職工月平均工資的 300%，而下限為北京公布的上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

2017 年北京市職工平均工資為 101599 元，月平均工資為 8467 元。

北京市 2017 年度職工平均工資比上一年有所增長，意味著不少人的住房公積金也會發(fā)生變化。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕住房公積金貸款

2017 年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、原國土資源部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》(建金〔2017〕246 號)，明確房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房，并加大聯(lián)合懲戒力度。

為方便繳存職工跨區(qū)域就業(yè)，2017 年 7 月建成并開通全國住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿，實(shí)現(xiàn)了 " 賬隨人走，錢隨賬走 "。