1月4日，全球房地產服務營運商戴德梁行發布《2017年四季度重慶房地產市場綜述》，剛剛過去的2017年，重慶甲級寫字樓市場新增供應44.9萬平方米，僅次于2015年水平。年度吸納量創歷史新高，達24.7萬平方米。 《報告》顯示，2017年第四季度，重慶甲級寫字樓市場并無新增供應，市場存量保持185.1萬平方米，平均租金繼續下探至每月每平方米87.6元，環比下降1.3%，同比下降3.1%。
分區域看，江北區為寫字樓整體品質最高區域，亦是2017年新增供應最多區域，四季度為每月每平方米92元，環比下降2.5%。渝北區去化良好，但在整體市場較嚴峻的情況下，業主對于提升租金保持較謹慎態度，2017年四季度租金與三季度基本持平，為每月每平方米93.6元。渝中區由于沒有新增供應，面臨需求外溢的壓力，業主采取以價換量的策略令租金出現下調走勢，每月每平方米為83.4元。
“金融業、專業服務業、信息產業以及制造業逐漸成為重慶新經濟增長點，這些行業釋放出強烈的辦公需求，為寫字樓市場發展奠定堅實基礎。”戴德梁行重慶企業服務部、寫字樓部助理董事劉洋認為，目前，重慶多個已建成項目尚在蓄客階段，短期內潛在供應量較大。預計2018年寫字樓市場供大于求局面將依然維持。以價換量仍是租賃主要策略。
城市的發展提速使得城市商業層次大幅提升。《報告》稱，隨著2017年重慶優質商業不斷涌現，城市商業格局正在重塑。戴德梁行重慶商業地產部助理董事唐正藝透露，“2017年重慶累計有5個優質商業入市，市場存量增至384.7萬平方米。陸續有新增供應入市，重慶商業呈良性發展態勢。”
“2017年重慶南濱路、彈子石、新牌坊、嘉州和江北嘴等區域內購物中心相繼開業，新興商圈雛形初具。”唐正藝認為，2018年，在彈子石、觀音橋等區域還將新增3個購物中心。隨著城市發展駛入“快車道”，城市軌道環線日益完善，商業新興板塊還將不斷涌現。
