中新網7月27日電 7月26日，2018中國商鋪租賃價格指數發布會暨中國商業地產生態鏈融合發展峰會在北京舉行。會上，中國指數研究院發布了2018中國商鋪租賃價格指數研究成果及2018中國商業地產發展白皮書，并對7月20日已經上線的精準大數據商房平臺3Fang.com進行了全方位介紹;國內商業研究權威專家、優秀商業地產開發運營機構、高端商業企業代表、商業資本及金融機構等就商業地產轉型升級、構建和諧的商業地產生態鏈、商業地產的資管新路徑等話題進行了深入研討與對話。本次會議旨在以系統、科學的數據研究成果為引導，為商業地產開發運營企業及關聯行業、機構搭建一個經驗交流與產業鏈融合的平臺，引領行業規范健康發展。

商業地產行業的高質量發展需要精準、透明數據的指引。中國指數研究院基于多年房地產指數研究的深厚積累，于會上發布“中國商鋪租賃價格指數”，涵蓋商業街商鋪租賃價格指數和購物中心商鋪租賃價格指數，通過提供精準、細分的指數信息數據，更好的引導人們投資、置業、交易，促進行業良性發展。

精準大數據商房平臺3Fang.com的上線發布也成為了本次會議的亮點。3fang.com是中國領先的商用物業信息服務平臺，全面覆蓋中國主要城市的商鋪、寫字樓、產業園、廠房倉庫、土地等非住宅業態的樓盤信息和房源信息，包括覆蓋了中國600多個城市，涵蓋了超過5萬個商用物業樓盤、1000多萬套商用物業房源和超過80萬宗土地信息。在這一基礎上，3Fang.com運用最新互聯網技術、大數據技術和專業研究能力，打造中國領先的商用物業信息服務平臺，以幫助商戶找商鋪、幫助企業找辦公樓，幫助投資者找房子，提高商業地產租售交易的效率、優化中國經濟資源的配置。

當前，商業地產已處于存量時代，運營為王道，而運營的關鍵就在于資源與資本的整合。在此次會議上，與會嘉賓針對這一話題，通過主題演講、對話研討、資本沙龍等各種形式展開深入交流。

大家一致認為，在資本的助力下，做好“商業+地產”這篇大文章，這是商業地產行業及其關聯產業的共同使命，要逐步建設一個更有活力的常態交流合作模式與機制，讓商業地產產業鏈上的各類資源能更好融合、協同發展，推動商業地產的發展。

在會議上，中國指數研究院同時發布《2018中國商業地產發展白皮書》，報告基于市場交易量、價、土地、區域、業態等指標要素，研判中國商業地產市場的全新動態與趨勢。報告指出，過去多年我國商辦用地供給規模較大，存量去化有限，部分城市亦面臨較大的商辦庫存壓力。加之電商交易模式的快速下沉，對零售商業的沖擊愈發強烈，商業地產行業變革壓力迫切。面對這一形勢，2018年商業地產開發商正加速全產業鏈更新升級、加速高周轉和結構性去化、加速打造聯合戰艦的基礎上快速擴張。放眼未來，商業地產仍然存在結構性機遇，開發商唯有不斷進化才能立于不敗之地。

結合“中國商業地產研究評價體系”，研究人員甄選在中國市場有強大影響力的商業地產企業和項目，從業態元素、建筑規模、模式和技術創新、服務升級、人流增長、盈利預期、交通配套等方面對樣本進行系統研究，深入發掘并推出能切實促進城市經濟和文化發展的商業地產標桿企業和項目。