湖北日?qǐng)?bào)訊（記者成熔興）高低錯(cuò)落的建筑高度、獨(dú)特靚麗的屋面“發(fā)型”、高挑勻稱的“身材”……武漢住宅建筑顏值將再升級(jí)。2月25日，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布新版《武漢市建筑管理審批指導(dǎo)意見(jiàn)》（新版“漢十條”），對(duì)武漢住宅項(xiàng)目顏值形象提出了更高要求，明確提出重要區(qū)域住宅陽(yáng)臺(tái)將統(tǒng)一封閉。

新版“漢十條”明確提出，位于城市重要區(qū)域的住宅建筑外立面應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公建化設(shè)計(jì)，建筑陽(yáng)臺(tái)須按封閉陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)。屋頂也要有更多元的“新發(fā)型”，要求多層住宅建筑屋頂宜采用坡屋頂或平坡結(jié)合等處理方式；高層住宅建筑屋頂造型可采用退臺(tái)、收分等形式，類似逐級(jí)向上的“階梯”和層層疊加的“蛋糕”。

建筑高度梯度管控更加優(yōu)化，新版“漢十條”規(guī)定，相鄰兩層次高度之間差值，建筑高度在27米以下的應(yīng)不小于6米，建筑高度在27米以上的應(yīng)不小于20%。 據(jù)相關(guān)人士介紹：“相比舊版‘漢十條’中的固定高差值，改用比例約束梯級(jí)高差，更有利于形成有韻律的天際線，告別‘等差數(shù)列式’建筑風(fēng)貌。”

建筑還要講究“身材”。新版修訂中，對(duì)100米以上建筑的最大連續(xù)展開面寬提出了更嚴(yán)格的要求——不得大于60米，進(jìn)一步強(qiáng)化景觀視線通透性。

據(jù)悉，為告別“一般高、一個(gè)樣”的城市風(fēng)貌，2017年5月，武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局發(fā)布了《武漢市建筑管理審批指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（原“漢十條”）。新版“漢十條”也沿用了原“漢十條”中住宅建筑色彩應(yīng)當(dāng)符合“暖白灰橙”的城市主色調(diào)等原則。