極目新聞記者 胡長幸

通訊員 張軍

1月1日，當新年的第一縷陽光灑下來時，光谷佛祖嶺街順民社區金谷明珠園小區迎來了盼望已久的物業服務“新管家”。這個小區此前長期是“燙手的山芋”，物業機構不愿意接手，得益于街道的“我為群眾辦實事”活動牽線搭橋，愁事變開心事。

據了解，金谷明珠園小區位于高新二路與湖口二路交匯處，建成于2003年，共有1455戶約6000余居民。該小區屬于典型的老舊小區，基礎設施老舊，衛生環境臟亂差。2014年4月至今，一直沒有正規物業愿意進駐，不得不采取業主自管服務。只是，業主自管服務標準低，居民對小區沒信心，連每月每平米0.4元的基本物業費都不愿再繳納；而物業收入到不了位，硬件改造投入又大，許多專業物業公司了解到小區實際情況后都望而卻步。這個矛盾，已成為每一個小區居民心中最愁的事。

順民社區黨委書記、居委會主任李勵介紹，2021年初，街道和社區開展“我為群眾辦實事”活動，針對金谷明珠園小區居民迫切需要提升小區生活品質的訴求，3、4月間，社區連續一個多月在小區樓棟門口的空地上召開“廣場會”，了解居民的需求，征集各類意見。“廣場會”后，順民社區把為金谷明珠園小區找新管家作為頭等大事。首先是解決小區的基礎設施問題，社區在上級部門的支持下，爭取了一千萬余元資金用于該小區的供水供氣改造，讓居民喝上了“放心水”，告別了“壇子氣”。同時社區啟用惠民資金，對這個小區的236個地下排污管道井蓋進行了維護和換新，在小區出入口的空地上新修建了休閑廣場。

小區舊貌換新顏，接下來成立新業委會。 2021年8月，順民社區指導金谷明珠園小區成立了新一屆業主委員會，并召開了業主大會，推動物業公司選聘。開會居民代表愿意提高物業費標準引進專業物業公司，以提升居民的生活品質。2022年元旦，被選中的中海物業進駐該小區，居民盼望多年的“新管家”終于到家了。

“當天，新物業就把小區里好幾個下水道掏通了，效率很高！”小區居民曾女士說，這幾年不容易，現在新年新氣象，感覺自己的生活環境會越變越好。