寧波市象山縣東陳鄉旦門山島，已流拍。

5月26日上午10時，旦門山島使用權以及海域使用權（含金沙灣度假村配套碼頭）在淘寶公開拍賣，評估價3977.19萬元，起拍價2785萬元。截止5月27日上午10點，0人報名，0次出價，6455次圍觀，已流拍。

(資料圖片僅供參考)

橙柿互動了解到，目前在旦門山島上承包經營民宿的是旦門村的馬老板，據知情人透露， “他大概是三四年前承包下酒店的。”

今天晚上8點左右，橙柿互動記者聯系上馬老板時，他剛從海上釣魚回來，他說這幾年在島上也投了不少錢，對于小島要拍賣，他挺看得開的。

中國第一個無人島 “黃島主”成老賴

曾宣傳要花十億打造小島

旦門山島是一座美麗的無人島，位于象山縣東陳鄉東面，與東陳鄉旦門村隔海相望。島上擁有五峰，每當旭日東升，日影、島影倒映水中，構成“旦”字，故名旦門山島。其島長1.82公里，寬0.52公里。島上植被以草叢為主，有少量稀疏針葉林，島上還有全國并不多見的丹霞地貌，小島四周礁石密布，海螺叢生，還有一個秀美的紅沙灘。

2011年11月8日，旦門山島成為我國首個有明確使用權的無居民海島，獲得該島50年使用權人為象山海洋游覽度假有限公司，其背后實控人為黃益民。

據媒體報道，2011年，寧波富商黃益民以344萬的價格拿下旦門山島，成為中國第一個正式擁有個人無人島的“島主”，他曾帶著朋友在旦門山島上暢想未來，宣稱要花十個億在2020年前把島打造成高端旅游休閑基地。

在他的規劃里，這座美麗小島上，將會建起沙灘高爾夫、溫泉度假酒店、海灘泥浴、海島影視拍攝基地等項目。

想象很美好，現實很骨感，因為公司經營不善，資金不足，黃益民多次向銀行借款，不僅將島抵押出去，本人也最終成了“老賴”，不知所終。

在網上，也有著不少關于旦門山島的攻略，有人稱那里“與世隔絕”，很適合來這里躺平，團建、度假。島上好玩的項目也蠻多，玩沙灘飛盤，放蟹籠，水球大戰，還有浪漫的海灘長桌宴、焰火玩會等等。

在海上做島主看著風光

際上很可能是投入大收獲少

在海上做島主，擁有一座島，一片海，看著風光，實際上很可能是投入大收獲少。

2011年，象山縣出讓的無人島除旦門山島外，還有大羊嶼島，這座全國第一個公開拍賣招標的無人島，以2000萬的價格被寧波高寶投資有限公司拍下，結果是項目環境評估就用了一年半，直到2013年六月才正式動工。

從基礎設施投入上來說，在無人島上的建造所需的成本，更是要比陸地上高出很多。

早在2002年，浙江銀晨集團有限公司董事長鄭嘉豐成為了舟山群島一座小島——硯瓦島的島主，一開始，他想把這個島打造為自己企業的后花園，后來經過規劃后，確定為一處面向中高檔人群開放的假日休閑勝地。

如今，硯瓦島成為舟山的一座較為知名的私人島嶼，每到旅游旺季，島上賓客盈門，費用的話，像去年旅游旺季的時候價格是800-900元，人均兩天一夜的套餐，包含進出島船費、房費和早中晚三餐。“酒店今年投了千萬元重新裝修了下，在定價方面做了調整，現在人均消費一千左右。”

鄭嘉豐在接受媒體采訪時說，他以前沒想過買島賺錢，繼續投入后，也沒想過能賺錢。現在關于無人島開發的話題，大家都很感興趣，。因為這是一個漫長、并且需要大量財力和精力投入的項目，只有真正熱愛海島的人，才能守得住。

硯瓦島旅游度假酒店經理徐辰鐘說，開發島嶼需要的資金比陸地上要多的多，比如說島上通電，光建設一條海底電纜就是兩百多萬，為了解決淡水問題，島上挖了兩口井，一口井就花了一百多萬，各種建筑物資都是用船運過去的，成本非常高，基礎建設這一塊就投了一億多元。

他說，鄭嘉豐是舟山六橫人，當初成為島主時沒想過賺錢，也算是投資家鄉，后來才慢慢拓展旅游市場，現在也是虧本狀態。徐辰鐘說，主要是小島容納力有限，營業額好的時候，接待能力不足，一天的話上限只有100人，而且旅游旺季的時間太短，只有短短的一百天不到。

“島上有30個員工，基礎設施有酒店、碼頭、游艇、休閑漁船等，像船員的話，工資比較高，這些收支算下來的話，一年營業下來每年至少要虧一百萬。”

來源：橙柿互動