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簽了租房合同還能退嗎

簽了租房合同還能退，租金是租賃使用房屋所需要支付的費(fèi)用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退還租金的。但是，提前退租構(gòu)成違約是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。租賃房屋后沒(méi)有入住的,如果已經(jīng)簽訂租賃合同的,不可以單方面退租,協(xié)商一致的可以解除租賃合同,單方退租的要承擔(dān)違約責(zé)任。

合同簽了不給租房子怎么辦

合同簽了后，房東不交付房屋時(shí)，租客可以按照租賃合同要求房東履行合同。除此之外，也可以解除租賃合同，并要求房東按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

房屋租賃合同糾紛找什么部門解決

1.可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。

2.按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。

3.對(duì)嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益，情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件，則可訴請(qǐng)人民法來(lái)院審理。

當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。找法網(wǎng)提醒您，若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又源沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。