國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀指出，8月份，各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，切實落實城市主體責任，及時采取針對性措施，穩妥實施房地產長效機制，70個大中城市房地產市場運行總體平穩，價格略漲。

58安居客房產研究院分院院長張波認為，從7月開始不斷收緊的調控，在8月市場調換持續，包括杭州、東莞、寧波、深圳、南京等眾多城市都已出臺調控措施。調控收緊的信號表現明顯。從8月房價來看，全國市場熱度的下降已經有所體現，但一線城市的房價上漲態勢持續，一線城市中，北上的改善型需求在8月表現明顯，例如上海二手房成交量超過3萬套，新房的中高端項目集中上線成交也拉動房價上漲動力。 深圳地區8月房價雖然依然環比同步上漲，但實際上漲幅度在四個一線城市中表現最弱。

根據58同城、安居客購房者行為信息顯示，2020年8月份購房者信心指數為111.7，環比上漲1.9%。也顯示出購者者對于后市依然持樂觀態度，只要限購以及差別化信貸政策不發生改變，樓市熱度較高城市的調控持續收緊，房價整體穩定的大態勢不會改變。

值得關注的是，由于近期從金融側加大對房企的“三道紅線”的負債控制，9月樓市房企或明或暗打折的現象預計會增多，在拉動銷量提升的同時，或對房價起到一定下拉作用。