如今,農(nóng)民可以把森林的收益權(quán)拿去抵押貸款,但單個農(nóng)戶森林面積小,抵押手續(xù)復(fù)雜,成本高,銀行不愿放貸,怎么辦?1月10日在涪陵掛牌成立的重慶瀚森林權(quán)收儲公司,有效解決了上述難題——這也是重慶首家林權(quán)收儲企業(yè)。
據(jù)悉,我市2007年被列入全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)以來,開始推行農(nóng)村三權(quán)抵押的改革,農(nóng)民可以用宅基地或其承包經(jīng)營的森林、耕地作抵押,向銀行申請貸款,用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。我市也建立了相關(guān)的交易市場。
不過,三權(quán)抵押融資的最大難題之一在于,農(nóng)民的抵押物價值不大,但評估及相關(guān)成本高,對銀行而言,小規(guī)模的單筆業(yè)務(wù)幾乎無利可圖,導(dǎo)致這項改革推動較慢。福建、浙江等省市的做法,是政府鼓勵成立林權(quán)收儲企業(yè),由后者集中收購眾多單個農(nóng)戶的林權(quán),形成一個“項目池”,再整體與銀行對接,從而縮減成本。瀚森便是重慶首家這樣的企業(yè)。
和此前形式多樣的三權(quán)抵押融資比較,瀚森林權(quán)收儲公司在金融創(chuàng)新和風(fēng)險防控方面做了一些新探索。例如,按照“游戲規(guī)則”,當(dāng)林農(nóng)貸款出現(xiàn)不良后,林權(quán)由收儲公司收儲,后者承諾在雙方約定期限內(nèi),林農(nóng)仍可以按成本價購回;當(dāng)林農(nóng)無法還款時,在不破壞森林的前提下,可以在林下從事種植和養(yǎng)殖業(yè)。
幫助農(nóng)戶對接銀行,但林權(quán)收儲公司如何盈利呢?靠的是撮合交易的服務(wù)費。重慶日報記者了解到,林權(quán)收儲公司第一年收取融資總額約5%服務(wù)費,此后每年收取1%。業(yè)界人士透露,更大的收益來自于未來逐步看漲的碳匯交易。據(jù)悉,國內(nèi)已有不少民企試圖通過林權(quán)收儲介入該市場,等待碳匯交易的市場爆發(fā)期。



