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智通財經APP獲悉，根據經絡按揭轉介研究部資料顯示，香港放寬按揭逆周期措施推出后的第一個月，透過經絡按揭轉介申請按揭的客戶當中，涉及新造按揭占比為49%，較放寬前一個月占比67%下跌18個百分點。不過，涉及轉按的宗數及占比則有顯著上升。放寬措施后首一個月，經絡客戶申請轉按的宗數比放寬措施前一個月大增50%。另外，轉按客戶占比44%，環比增加逾16個百分點。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，香港樓按市場持續疲弱，放寬逆周期措施暫未見即時效果，隨著香港經濟逐步復蘇，預計新措施對樓市幫助將慢慢顯現。另外，選用按揭保險比例有回落跡象，占比由放寬措施前的27%，下跌4個百分點至23%，他表示，香港銀行可承造的按揭成數上限進一步放寬，使更多客戶不需透過申請按揭保險亦能承造最高七成按揭，省卻保費開支。
曹德明表示，轉按申請大幅增加，相信香港銀行可按揭成數上限放寬至最高七成，使選用發展商按揭的業主可即時轉按至一般銀行。隨著放寬按揭措施推出后，可協助選用發展商按揭的中高價物業買家即時轉按至一般銀行，在轉按因素增加下，預計下半轉按數字將止跌回升，全年跌幅有望收窄至約25%。
