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智通財經APP訊，紅星美凱龍(601828)(01528)發布公告，該公司2023年7月發生當月公司自有商場的合計合同租賃及管理費收入較上月環比下滑的情形(以下簡稱“本次租金下滑”)，其中，2023年6月和7月自有商場的合計合同租賃及管理費收入分別為人民幣5.87億元和人民幣 5.59億元，2023年7月較上月下滑金額為人民幣2788.41萬元，下滑比例為4.75%。上述數據為未經審計的預估數據，公司提醒投資者審慎使用該等數據。
本次租金下滑的主要原因為：一方面，受總體經濟波動出租率短期內下降，另外一方面，部分商場合同續簽，涉及品類整體規劃的調整，與商戶就商務條款仍在進一步磋商中。
公司管理層認為隨著經濟逐漸復蘇，商場品類整體規劃調整也將近期完成，租金將逐漸恢復，在此預期下，本次租金下滑不會對采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產公允價值產生重大不利影響，公司已與投資性房地產評估師進行溝通并就前述事宜取得了評估師的認可。
本次租金下滑不會影響公司的持續經營能力及長期發展。
