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智通財經(jīng)APP訊，勝捷企業(yè)(06090)發(fā)布公告，集團收益由截至2022年3月31日止3個月(2022年第一季度)的4510萬新加坡元(新元，下同)增加5%至截至2023年3月31日止3個月(2023年第一季度)的4710萬新元。

公告稱，主要得益于新加坡及馬來西亞特建工人宿舍，以及澳大利亞特建學生公寓入住率的持續(xù)上升，疊加新加坡、馬來西亞、英國及澳大利亞物業(yè)的租金上調所致。

在新加坡，集團的特建工人宿舍資產(chǎn)組合包括5項特建宿舍和4項快速建造宿舍(速建宿舍)，該等入住率已完全恢復至疫情前的水平，并受惠于租金的增加。特建宿舍的財務入住率由2022年第一季度的95%上升至2023年第一季度的98%，而速建宿舍則于2023年第一季度維持接近客滿的狀態(tài)。2023年第一季度的收益為3050萬新元，而去年同期為3060萬新元，此乃由于集團管理的2個客工入職中心于2022年9月停止營運。盡管集團已于2023年2月開始管理5項社區(qū)康復設施，但與入職中心所產(chǎn)生的收益相比，社區(qū)康復設施的收入較低，令集團與2022年第一季度相比，2023年第一季度新加坡組合所取得的有所改善的收益得以抵消。

于本季度，集團繼續(xù)提升及擴大其管理的資產(chǎn)組合。

于新加坡，集團與合資伙伴于2023年1月中標裕廊集團(JTC)的土地招標，以開發(fā)及營運位于烏美3道、擁有1650張床位的特建工人宿舍;該發(fā)展項目預期于2025年竣工。此外，于2023年1月，集團從人力部獲得管理5項社區(qū)康復設施的管理合約，為期6個月，并可選擇進一步延期。于2023年3月，集團收到裕廊集團的批準，在2項速建宿舍(即西雅惹蘭都干及西雅大士2道)增加888張床位。

勝捷企業(yè)行政總裁江志明先生表示：“隨著勝捷企業(yè)經(jīng)營所在國家的學生及工人人口增長，我們很高興全球投資組合的收入在今年開始得到提升。除財務入住率持續(xù)改善外，集團亦成功在其資產(chǎn)組合中實現(xiàn)租金穩(wěn)健增長，從而紓緩通脹成本及高利率的影響。我們將繼續(xù)優(yōu)化我們的資產(chǎn)組合及營運效率，同時為外籍勞工和學生住宿社區(qū)提供一個家外之家。同時，我們注意到可能影響我們業(yè)務及表現(xiàn)的持續(xù)宏觀經(jīng)濟挑戰(zhàn)，如通脹壓力及利率上升，并將以審慎的財務管理密切監(jiān)察該等發(fā)展。”