多彩的文化長廊、統(tǒng)一整潔的樓體墻面、規(guī)劃整齊的停車位、修葺一新的雨污管網(wǎng)，讓這個近“20歲”的老舊小區(qū)煥發(fā)了新顏……走進淮安市淮陰區(qū)長江路小區(qū)，嶄新的面貌讓人眼前一亮，處處呈現(xiàn)出一派生機勃勃的景象，小區(qū)居民看在眼里、樂在心里。
去年4月，長江路小區(qū)改造啟動以來，長江路街道堅持以居民需求為導向，認真傾聽居民訴求，針對居民反映的老舊小區(qū)的痛點、難點，因地制宜，有的放矢設(shè)計改造方案，為居民打造安全舒適的居住環(huán)境。
小區(qū)怎么改？居民說了算！
(相關(guān)資料圖)
長江路小區(qū)建于2005年，至今已有18年，基礎(chǔ)設(shè)施老化、管道堵塞、屋頂漏水、墻面滲水、停車難等問題嚴重影響居民的居住體驗。
“房子老了，房頂有的漏水，墻面也會滲水。雨水和污水管道沒有分開，小區(qū)排水管道經(jīng)常堵，停車位也不夠用，小區(qū)居民停車經(jīng)常會產(chǎn)生矛盾。”談起自己住的長江路小區(qū)，朱先生一一細數(shù)小區(qū)存在的問題，“我們一直期待著小區(qū)改造的這一天。”
長江路小區(qū)被納入2022為民辦實事項目之一，同時也是2023年省級宜居示范居住區(qū)改造項目。老舊小區(qū)改造既是民生工程，也是民心工程。長江路街道堅持“問需于民、問計于民、問效于民”，改哪里、怎么改？要讓群眾說了算。長江路街道多次牽頭召集社區(qū)、物業(yè)、黨員、人大代表以及居民代表召開老舊小區(qū)改造意見征求座談會和設(shè)計方案聯(lián)合會議，傾聽群眾需求，針對群眾反映的熱點問題，及時調(diào)整規(guī)劃設(shè)計方案，實現(xiàn)“民有所呼，我有所應”。
“力度+溫度”，遇難題上下聯(lián)動
老舊小區(qū)改造，要“面子”也要“里子”，有“力度”更有“溫度”。長江路街道在小區(qū)提升改造過程中，重點聚焦群眾急難愁盼問題，把老舊小區(qū)改造的重心放在修復路面破損、實行雨污分流、拆除違章建筑、科學規(guī)劃停車位等群眾關(guān)切的工作上，既補齊老舊小區(qū)配套設(shè)施短板，又不斷完善區(qū)域服務(wù)功能，以點帶面、重點突破。
施工期間，長江路街道建立起一套有效的聯(lián)動意見反饋機制，與居委會、物業(yè)、開發(fā)商緊密協(xié)作，在施工現(xiàn)場附近設(shè)立臨時工程指揮部，及時收集居民反饋的問題。街道小區(qū)辦工作人員介紹，每周工作例會上，集中討論居民反饋的問題，及時調(diào)整施工方案，督促居委會和物業(yè)處理好施工矛盾，盡可能地滿足居民需求，回應居民的期盼。
改善的是環(huán)境，凝聚的卻是民心。長江路街道所做的努力遠不止于此。長江路小區(qū)改造雖使小區(qū)面貌煥然一新，但是該小區(qū)沒有物業(yè)公司入駐，存在管理困難。為避免因為缺乏管理導致小區(qū)衛(wèi)生環(huán)境再次出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象，保持住精致優(yōu)雅的小區(qū)環(huán)境，街道委托長建物業(yè)進行托底管理，社區(qū)進駐小區(qū)，搭建了社區(qū)與居民相互溝通的橋梁，實現(xiàn)“自我管理、自我服務(wù)、自我監(jiān)督”，進一步提升了小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)水平，讓居民自治之花在老舊小區(qū)綻放，共同構(gòu)建美好幸福的生活環(huán)境。
內(nèi)外兼修，老舊小區(qū)煥新顏
在長江路小區(qū)居住多年的王女士近來有了一個新習慣，每天沒事就到樓下小區(qū)內(nèi)散步遛彎，帶著孫子到健身小廣場玩耍。
“以前這里雜草叢生，居民都不愛下樓，現(xiàn)在小區(qū)改造得如此漂亮，就像自家小公園一樣，大家伙都很開心，也愿意一起守護好這個家園。”漫步在小區(qū)內(nèi)，王女士笑意滿滿。
老舊小區(qū)改造是關(guān)系群眾切身利益的民生工程，長江路街道除了注重改善群眾反映的小區(qū)“硬件”問題，還著力建立更為完善的小區(qū)“軟件”，內(nèi)外兼修，打造老舊小區(qū)改造精品示范工程，讓群眾更滿意，居住更舒心。
改造后的小區(qū)新增停車位172個、新能源停車位12個、電動智能棚47個，翻新屋面7200平方米，鋪設(shè)雨污管道3000米。投入800多萬元新建一處1665平方米的綜合服務(wù)中心，配套黨員活動室、黨員驛站、矛盾調(diào)處中心、老年活動室、婦女兒童活動室等功能性服務(wù)場所，建立了黨建引領(lǐng)的紅色物業(yè)管理模式。同時，應用一批智能化設(shè)備，打造智慧化小區(qū)，建設(shè)智慧社區(qū)管理中心，實現(xiàn)“共建、共治、共享”群防體系，為街道社區(qū)、派出所、物業(yè)、住戶等提供有針對性的服務(wù)。
環(huán)境從“差”到“美”、停車從“亂”到“齊”、道路從“坑洼”到“平坦”……長江路小區(qū)實現(xiàn)了由內(nèi)到外的蛻變，“顏值”不斷提升、“內(nèi)涵”不斷豐富，改出了居民滿滿的幸福感。（胡業(yè)石 杜明星 張錦偉 劉玉良）
