私家老宅改造出新后，打開(kāi)自家花園和游客共賞美景；清代古建筑在保護(hù)修繕的基礎(chǔ)上，搖身一變成了充滿(mǎn)巧思的文創(chuàng)生活館……在南京這座“古董鋪?zhàn)印崩铮S處可見(jiàn)的老街巷、老建筑，在活化利用后煥發(fā)新生，成為一道道獨(dú)特的城市風(fēng)景。

南京在古城保護(hù)更新上所做的努力，也引起了國(guó)內(nèi)外的關(guān)注。日前，中國(guó)—希臘“古城保護(hù)更新與旅游發(fā)展”國(guó)際文化沙龍?jiān)谀暇┡e辦。來(lái)自中國(guó)、希臘、意大利等國(guó)家的專(zhuān)家學(xué)者、博物館長(zhǎng)、城市規(guī)劃師等各界大咖集聚一堂，以全球化的視野，分享了在古城保護(hù)更新與城市旅游發(fā)展方面的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。會(huì)上講述的南京小西湖、熙南里、老門(mén)東等典型案例，引發(fā)了國(guó)內(nèi)外學(xué)者們的濃厚興趣。

私家老宅出新后敞開(kāi)“花園”，邀游客賞“曇花一現(xiàn)”

(資料圖片僅供參考)

原汁原味的老街巷肌理與新潮時(shí)尚的藝術(shù)街區(qū)有機(jī)結(jié)合，南京老城南的原住民與天南海北的游客在這里“把酒言歡”。不久前，游客汪春走進(jìn)位于老城南的小西湖片區(qū)，不由得感嘆，在充滿(mǎn)煙火氣的鬧市中，竟然藏著這么一個(gè)又既復(fù)古又時(shí)尚，文藝范兒十足的街區(qū)。漫步其中，移步換景，別有洞天。

劉家后園

古樸的灰色磚墻院落，上面掛著一個(gè)長(zhǎng)方形的木牌“劉家后園”。推開(kāi)木門(mén)，小院精致秀雅，綠樹(shù)成蔭、鮮花滿(mǎn)園，60多年的枇杷樹(shù)，百年的石榴樹(shù)，和80多年的老屋相映成趣，靜靜訴說(shuō)著光陰的故事。位于堆草巷33號(hào)的“神秘院落”吸引了眾多游客，這是小西湖片區(qū)的“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”——“共享院”。“之前院子里曇花開(kāi)的時(shí)候，主人在門(mén)口掛了告示，請(qǐng)大家一同賞花。好多游客慕名趕來(lái)拍照，可熱鬧了。”一位老街坊告訴記者。

這座老宅子修建于1935年，主人劉光紀(jì)自1950年出生起就住在這里，對(duì)祖宅有著深厚的感情。小西湖片區(qū)是南京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃確定的22處歷史風(fēng)貌區(qū)之一，但2019年改造前，大部分建筑年久失修，環(huán)境破敗。作家葉兆言筆下的老城南，是這里的真實(shí)寫(xiě)照：“家家門(mén)口放著曬太陽(yáng)的馬桶，上公共廁所要騎自行車(chē)，夏天洗澡要把家里人趕出來(lái)”。

小西湖出新后的“歌子書(shū)店”

2019年，小西湖開(kāi)始試點(diǎn)做“小規(guī)模、漸進(jìn)式、逐院落”的城市“微更新”，保留街巷肌理，修繕傳統(tǒng)房屋，提高居住品質(zhì)。“我們應(yīng)該以人的需求為出發(fā)點(diǎn)，把握好保護(hù)和開(kāi)發(fā)的尺度，平衡歷史傳承、文化復(fù)興、特色彰顯、市場(chǎng)發(fā)展和居民生活之間的關(guān)系，促進(jìn)城市的精細(xì)化更新。”東南大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)、教授，南京“小西湖”社區(qū)規(guī)劃師鮑莉說(shuō)。

在東大設(shè)計(jì)師的參與下，“共生院”“共享院”的全新模式，出現(xiàn)在了小西湖片區(qū)改造的方案里。喜歡養(yǎng)花弄草的劉光紀(jì)覺(jué)得“獨(dú)樂(lè)樂(lè)不如眾樂(lè)樂(lè)”，在和設(shè)計(jì)師的溝通中，給出了一個(gè)大膽的方案——打開(kāi)院門(mén)，和游客共享美景。在產(chǎn)權(quán)不變的情況下，設(shè)計(jì)師將房屋后院進(jìn)行重新設(shè)計(jì)布局，將原來(lái)的實(shí)體墻做成鏤空的花墻，并幫劉光紀(jì)家整理了后院，升級(jí)了花草景觀。私家院落變成了共享景觀，70多歲的老劉和游客們一起賞花、侃大山，其樂(lè)融融。

除了老劉家的“共享院”外，另一處“共生院”也值得一提。2021年年初，原本住在小西湖片區(qū)堆草巷31號(hào)的老住戶(hù)陳鴻榮拿到了改造好的新房鑰匙，居住條件明顯改善，不僅房屋的風(fēng)格、院落得以保留，還增加了小閣樓、獨(dú)立衛(wèi)生間、獨(dú)立廚房。老宅的后院也被充分利用，打造成了"社區(qū)規(guī)劃工作室"，和陳鴻榮家和諧共生。回憶起昔日沒(méi)有廚房和衛(wèi)生間，鄰居們排隊(duì)共用一間小廚房燒飯的情景，老陳感慨萬(wàn)千。

留住原居民、延續(xù)煙火氣，引進(jìn)新業(yè)態(tài)、增添新活力。“小西湖片區(qū)在改造中，尊重每個(gè)院落里面居民的意愿，讓居民成為城市更新的參與者，可以說(shuō)是‘一房一策’，在改造的同時(shí)引入新業(yè)態(tài)，注入新活力。”對(duì)小西湖片區(qū)的改造，南京市規(guī)劃和自然資源局總規(guī)劃師呂曉寧十分贊賞。

“談海營(yíng)造廠”變身“匠物生活館”，民國(guó)建筑里開(kāi)旗袍店

飛檐翹角的門(mén)頭，門(mén)楣上刻著精致的雕花，灰白色的磚墻古樸典雅。大門(mén)兩旁，一邊掛著“秦淮區(qū)不可移動(dòng)文物”的牌子，另一邊則掛著“匠物生活館”的店招，上面寫(xiě)著“匠心好物、文創(chuàng)美學(xué)”的字樣。

大板巷27號(hào)

走進(jìn)位于熙南里歷史文化街區(qū)的大板巷27號(hào)建筑，一種古今交融的時(shí)空穿梭感油然而生，店里擺滿(mǎn)了琳瑯滿(mǎn)目的文創(chuàng)商品、生活家居用品、文具禮品，如大嘴猴水杯、料理機(jī)、榨汁杯、漫畫(huà)手辦、創(chuàng)意音箱等，吸引了不少熱愛(ài)時(shí)尚的年輕人進(jìn)店選購(gòu)。后院還有一間透明玻璃圍起來(lái)的茶室，十分適合三五好友在此品茶、聊天。

“在改造出新時(shí)，我們希望體現(xiàn)一種‘傳承匠心’的精神，把老建筑的‘前世今生’貫穿起來(lái)。”南京城建歷史文化街區(qū)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司副總蔡雷民告訴記者，“匠物生活館”所在的這座老建筑建于晚清，四進(jìn)民居，三開(kāi)間進(jìn)深七檁，廳堂內(nèi)仍保存有較完整的木裝修，還有個(gè)后花園。民國(guó)時(shí)期，這里曾是“談海營(yíng)造廠”的所在地，和旁邊大板巷29號(hào)、31號(hào)的染坊一起，成為大板巷“六藝九市十八坊”匠人精神的一種文化傳承。

大板巷77號(hào)

大板巷77號(hào)的“桐月春至”，是一座保留了晚清建筑風(fēng)貌特色，建于民國(guó)初期的老建筑。改造出新后的店鋪定位為“舊時(shí)光百貨鋪”，復(fù)古又文藝的門(mén)頭，店里放眼望去滿(mǎn)滿(mǎn)的都是舊物，如上世紀(jì)30年代的“真正永不褪色陰丹士林色布”舊廣告招牌，1977年的“光榮退休”證書(shū)，刻著“為人民服務(wù)”字樣的牛皮挎包，印著“古平崗35號(hào)”的藍(lán)色舊路牌，上世紀(jì)80年代的“行政科衛(wèi)生包干區(qū)”牌子，上世紀(jì)90年代初的電腦，還有搪瓷茶缸、木頭箱子、鐵皮風(fēng)扇、煤油燈……經(jīng)營(yíng)這間鋪?zhàn)拥闹魅耍悄暇┬∮忻麣獾拿耖g收藏家萬(wàn)俊。他經(jīng)年累月，逛遍南京的大街小巷，收集老物件、舊門(mén)牌等，保留了歷史的見(jiàn)證，守護(hù)了城市的記憶，珍藏了生活的過(guò)往。

大板巷75號(hào)

類(lèi)似這樣“傳承和創(chuàng)新”的案例，在街區(qū)隨處可見(jiàn)。升州路上的“歧祖堂”經(jīng)營(yíng)宣紙，還會(huì)辦一些書(shū)法展覽，其所在的這座民國(guó)建筑曾經(jīng)就是南京有名的“美大紙行”；評(píng)事街原名“皮市街”，明朝這里的“皮市”是南京“九市”之一，皮革作坊和皮貨交易生意紅火，評(píng)事街上的“吉羽咖啡”，其所在的老建筑出新后不僅賣(mài)咖啡，還經(jīng)營(yíng)皮草和珠寶；大板巷71號(hào)民國(guó)建筑，兩進(jìn)兩層，門(mén)頭有祥云紋樣，水磨石地板，山墻上原有鏤空磚飾，貼有“福祿壽喜財(cái)”字樣的花磚，如今這里成了一間旗袍定制店鋪，別有一番風(fēng)味；大板巷75號(hào)民國(guó)建筑，原來(lái)是獨(dú)棟兩層樓，現(xiàn)在1樓成了極具書(shū)香氣息的文創(chuàng)空間，2樓則成為了特色民宿“寬渡”的客房。

熙南里是全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位甘熙宅第的所在地，也是傳世名畫(huà)《南都繁會(huì)圖》中所描繪的南京城最繁華的商業(yè)中心的所在地。甘熙宅第是中國(guó)最大的私人民宅，以“青磚小瓦馬頭墻，回廊掛落花格窗”的建筑風(fēng)格著稱(chēng)。熙南里街區(qū)總占地約16.8萬(wàn)平米，共分4期實(shí)施，2008年9月一期工程正式開(kāi)街。

桐月春至

“在長(zhǎng)達(dá)10多年的提檔升級(jí)改造中，我們?cè)诒Ｗo(hù)修繕的基礎(chǔ)上加以活化利用，把歷史建筑打造成公共文化空間或新消費(fèi)空間，在原有功能的基礎(chǔ)上增加新的功能，這樣既保護(hù)了歷史文脈的傳承，又與當(dāng)下的時(shí)代元素相結(jié)合，賦予歷史建筑新的生命和時(shí)代價(jià)值。”蔡雷民說(shuō)，經(jīng)過(guò)修繕與保護(hù)，街區(qū)的多處文保建筑大都已采取不同的形式對(duì)公眾開(kāi)放。在保護(hù)建筑實(shí)體的同時(shí)，他們還注重對(duì)區(qū)域范圍內(nèi)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、老地名、傳統(tǒng)民俗技藝的挖掘、保護(hù)和繼承，通過(guò)保留這些活的文化形態(tài)來(lái)充實(shí)和豐富建筑實(shí)體，還古建筑以“魂"。

讓文化遺產(chǎn)融入城市發(fā)展，帶來(lái)美好生活

古城保護(hù)更新，是一個(gè)古老又現(xiàn)代的話題。如何在盡可能完整地保護(hù)古城整體風(fēng)貌的前提下，既尊重“古人”也觀照“今人”，深度挖掘文化遺產(chǎn)中積淀的城市歷史和人文內(nèi)涵，擦亮城市文旅“金字招牌”，讓高質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與高水平的古城保護(hù)更新比翼雙飛？在中國(guó)—希臘“古城保護(hù)更新與旅游發(fā)展”國(guó)際文化沙龍現(xiàn)場(chǎng)，專(zhuān)家們進(jìn)行了圓桌對(duì)話，精彩觀點(diǎn)頻出。

龔良

“我們要在保護(hù)基礎(chǔ)上讓城市得到更新，用創(chuàng)新的方式將傳統(tǒng)文化遺產(chǎn)融入現(xiàn)代的城市生活，滿(mǎn)足人們對(duì)美好生活的需要。”南京博物院理事會(huì)理事長(zhǎng)、南京大學(xué)兼職教授龔良表示，名城保護(hù)既要保城市特色、建筑風(fēng)貌，也要保文化遺產(chǎn)、文脈記憶以及人和人之間的交往空間，這樣每個(gè)城市才會(huì)有自己的個(gè)性和特色。江蘇有13座歷史文化名城，是歷史與傳統(tǒng)的積淀，它們作為物質(zhì)形態(tài)文物古跡融入了百姓生活的非物質(zhì)文化生活，這是地域文明保護(hù)的杰出代表。

呂曉寧

南京市規(guī)劃和自然資源局總規(guī)劃師呂曉寧表示，文化遺產(chǎn)是人類(lèi)的共同遺產(chǎn)，是不同文明、不同文化的交流互鑒的重要平臺(tái)。文化遺產(chǎn)是一個(gè)城市的記憶和根脈，保護(hù)好文化遺產(chǎn)是城市管理者的歷史使命和責(zé)任。文化遺產(chǎn)走進(jìn)城市生活，融入城市發(fā)展，是文化遺產(chǎn)保護(hù)、傳承和傳播文化遺產(chǎn)價(jià)值的最好方式方法。我們需要盡一切努力，讓文化遺產(chǎn)真實(shí)地、完整地保護(hù)傳承下去，更好地發(fā)揮文化遺產(chǎn)在見(jiàn)證和提升人類(lèi)文明中的積極作用。

希臘雅典衛(wèi)城博物館館長(zhǎng)尼古拉斯

在城市現(xiàn)代化的進(jìn)程中，如何保護(hù)過(guò)去的遺產(chǎn)？意大利建筑師、教授羅杰威說(shuō)，意大利在城市、建筑和藝術(shù)的歷史保護(hù)問(wèn)題上的規(guī)定，十分精確和嚴(yán)格，技術(shù)和程序受到法律的嚴(yán)格規(guī)范。“普拉卡是雅典最古老的街區(qū)，街區(qū)專(zhuān)門(mén)設(shè)立了一個(gè)專(zhuān)門(mén)辦公室，任何住民都可以就修復(fù)房子的問(wèn)題提建議。”雅典國(guó)家技術(shù)大學(xué)教授艾萊妮·邁斯特歐表示。

他山之石：看看這些中外古城保護(hù)“典范”

四川閬中古城——原住民生活其中，保留多彩民俗

位于四川省東北部、嘉陵江中上游，是中國(guó)四大古城之一，被全國(guó)名城保護(hù)專(zhuān)家譽(yù)為“中國(guó)保存最完好的古城”。這是一座底蘊(yùn)深厚的歷史文化名城，距今已有2300多年建城史，境內(nèi)現(xiàn)有國(guó)家、省級(jí)文物保護(hù)單位31處，戰(zhàn)國(guó)時(shí)曾為古巴國(guó)國(guó)都，歷代均為郡、州、府、道治所，明末清初曾為四川省會(huì)20年，現(xiàn)存唐宋格局、明清風(fēng)貌的古城近2平方公里，有保存較為完好的明、清時(shí)期古民居院落100多個(gè)和大東街、上華街、學(xué)道街等歷史街巷90余條，三國(guó)、春節(jié)、科舉等文化和諧共融。

閬中古城是一座仍有許多原住民生活在其中的古城，生活氣息濃郁。這里的年味格外濃郁，行走在春節(jié)的閬中古城，川戲、皮影戲次第上演，獅燈、龍燈走街串戶(hù)，各類(lèi)精彩的民俗活動(dòng)層出不窮，頭戴進(jìn)賢冠手持竹簡(jiǎn)的“春節(jié)老人”與游客們互動(dòng)，還有熱鬧的廟會(huì)可以玩耍。

西班牙托萊多古城——隨處可見(jiàn)幾百年的歷史建筑

西班牙的老城區(qū)托萊多，從羅馬時(shí)代開(kāi)始到現(xiàn)在已經(jīng)有2000年的歷史了，是西班牙唯一保存最完好的古城，也是世界文化遺產(chǎn)之一。托萊多坐落在陡峭的山崖上，天然圍繞著塔霍河，有三座古橋通向城內(nèi)，是易守難攻的理想城堡。在這里，哥特式、摩爾式、巴羅克式、新式各類(lèi)教堂、寺院、修道院、王宮、城墻、博物館等大型古建筑有70余處，堪稱(chēng)人類(lèi)文化建筑博物館。古老的城市道路狹窄，街道密密麻麻，布滿(mǎn)了古色古香的民宅，隨處可見(jiàn)幾百年的歷史建筑。

托萊多于1987年被聯(lián)合國(guó)教科文組織宣布為人類(lèi)文化遺產(chǎn)城市，其古建筑群保存完好，為那些已經(jīng)消失了的文明提供了見(jiàn)證。托萊多還保存了許多代表西班牙黃金時(shí)期的15世紀(jì)和16世紀(jì)建筑的杰出作品，以豐富多彩的文化和風(fēng)格迥異的建筑聞名于世。

南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?李子俊

通訊員 李鑫芳