隨著深圳樓市政策進一步放寬，尤其是取消普通住房和非普通住房標準等實質性舉措的推出，市場信心顯著增強。據貝殼研究院統計，11月1日-17日，深圳新房日均網簽量為276套，創下2007年以來新高。
從市場來看，受益于政策持續優化，改善性需求有效釋放，豪宅等高端及大戶型改善產品的銷售變得更加活躍，北上廣深豪宅市場已經走出獨立行情。分析人士判斷，“豪宅稅”取消，催生了豪宅熱航強，這表明經濟決策者的信心增強，在一定程度上也預示著經濟回暖拐點的出現。
隨著高端購買力迅速回場，一些高端豪宅項目表現搶眼。以位于深圳福田區的金地環灣城項目為例，近期在政策加碼之下獲得了大量購房者的關注，到訪人氣持續火爆，其中11月18日-11月24日單周勁銷2.5億+，11月25日工作日單日熱銷1.2億，取得了現象級的熱銷表現。
金地環灣城之所以能在市場中脫穎而出，除了政策窗口期效應助推外，還得益于其強大的產品力。項目位于深港超級灣中心區域核心地段，地鐵7號線、22號線（在建中）雙地鐵交匯，周邊配套成熟，同時疊加福田、皇崗兩大口岸利好。此外，項目還高度聚合了塔尖住宅、高端公寓、菁英學校、隱奢酒店等八大業態于一體，為業主提供全球領先的高端生活方式。
在產品方面，金地環灣城這種核心區域大戶型豪宅產品明顯更受市場追捧。建面約125-270㎡的大戶型住宅和建面約164-290㎡的高端公寓產品，進一步激發了市場的高端改善置業需求。項目自帶的約15萬平方米商業文娛和近萬平米的綠地公園，也為業主及周邊居民提供了豐富的購物、休閑、娛樂選擇。實現了“不出環灣，盡享一城”的產品價值。
隨著后續政策的持續優化，深圳樓市有望迎來更加寬松的市場環境，對于進一步激發購房需求，促進市場的平穩健康發展有重要意義。
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