酒仙橋，這塊充滿傳奇的土地，在時代大潮中被賦予新的意義。

從50年代作為“一五”時期國家重點投資的重要電子工業基地，曾創下多個“第一”;到90年代經濟體制改革大潮下，酒仙橋不斷更新發展，成為國際交往中心、科技創新中心和創意文化引領區。

如今的酒仙橋，依托城改項目推進，以及朝陽花園城市、亮馬河壩河濱水規劃建設，居住界面迎來全面更新，一個國際高端活力居住區正在生長。

亮馬河壩河水岸空間建設

酒仙橋生態價值再升級

酒仙橋，得益于朝陽花園城市建設的重磅利好激發，板塊以壩河-亮馬河水岸空間，打造水城共融水岸帶;以朝陽公園為引領，塑造生態空間格局，形成生態與城市共生發展;隨著城市景觀廊、城市綠道體系、城市道路綠廊、公園游憩體系的持續打造，將引領區域生態再升級。

北京朝陽區人民政府官網

世界的亮馬河，不僅是北京重要自然資源，也承載豐富的歷史和文化價值。2019年，亮馬河國際風情水岸治理實施正式啟動，全長9.3公里，流域面積14.25平方公里，流經各國使館、國際酒店、潮流商圈、朝陽公園等，旨在打造優美的“親水、近水、樂水”開放水岸。目前已實現東三環到紅領巾湖6公里航線通船，18公里濱水慢行系統全線貫通。成為首批國家級夜間文化和旅游消費集聚區、朝陽時尚文化地標、首都國際旅游消費“金名片”。

2023年，亮馬河文化經濟帶升級建設工作也正式啟動，預計三年內完成;朝陽公園新浪微博電競中心、貝殼劇場及中心演藝島、方舟湖二期、藝術雕塑群將亮相，進一步豐富和提升亮馬河文化經濟帶整體文化商業屬性，帶動周邊區域的發展與活化，為東四環城市更新提供了重要的動力和空間。東四環外延段，也正在規劃中。

如今，漫步亮馬河，是一種國際松弛藝術生活享受。沿岸遍布眾多全球建筑和使館區。遛狗、垂釣、露營、跑步，欣賞1河2湖24橋18景的風光，游泳、劃槳板、玩皮劃艇等自在愜意。

在以河道復興帶動城市更新的大勢下，壩河也正在打造水城共融的生態文化景觀長廊。酒仙橋路至郎園段濱水空間建設啟動，治理長度2.26公里，總建設面積約21.7公頃，預計2025年年初具備對外開放條件。

貫通橋下通道、改造岸坡、增加觀景平臺、林下兒童場地及健身地等拓展親水空間;新建濱水步道，打通斷頭路，連接公園內綠道等，兩岸融入朝陽綠道體系;其中重點打造的4.6公里濱水騎行道，構建城市慢行系統，未來將成為酒仙橋城市慢生活的載體。

今天，酒仙橋呈現水岸開闊，綠草如茵，河園相伴的場景：亮馬河、壩河兩河南北相擁，國際風情水岸綿延，朝陽公園、四得公園、將府公園等環繞;酒仙橋板塊內，還規劃公園綠地面積約3.2公頃，持續完善街區綠地系統;北京宸園對面就是一個休閑公園，推窗見綠也將成為生活的日常。

規劃圖

(信息來源：北京市朝陽區人民政府官網、新京報、中國新聞網、北京朝陽官微、北京市規劃和自然資源委員會官網)

城改有序推進

酒仙橋城市界面持續蛻變

酒仙橋舊城區改建項目規劃綜合實施啟動，后續正在有序推進，這片區域未來更迸發無限的能量。

據悉，酒仙橋城改規劃用地面積約48.86公頃，建筑規模約72.5萬平方米。第一批征收地塊(二街坊、三街坊、四街坊、十一街坊、立新村)，2023年已完成征收工作。

第二批征收地塊(六街坊、七街坊、十街坊)，搬遷啟動時間預計為2025年3月之前。將全力改善區域環境、提升城市品質。

(來源：北京朝陽區人民政府官網)

亮馬河北路開建，新增8條街坊路

酒仙橋構筑更有序的交通體系

酒仙橋板塊，鏈接了使館區、國貿CBD與首都機場，成為城市十字中軸門戶。隨著城改進程，這里的交通路網未來將更為完善。

據了解，亮馬河北路已開工建設，西起東四環，東至機場第二高速，貫通東西;酒仙橋路，北連機場高速，南接朝陽站，打通城市南北動脈;地鐵12號線「將臺西站」、14號線「將臺站、東風北橋站」，讓出行便捷高效。

而且板塊內，新增設紅霞路、酒仙橋東一路、三街坊北路、酒仙橋南街等8條街坊路，再次提升區域道路密度。

(來源：北京市規劃和自然資源委員會)

計劃引入北京一流名校

酒仙橋形成更知名的教育體系

從御貝國際幼兒園、御貝將府叢林幼兒園，到北京朝陽區教研中心附屬中學本部、酒仙橋第一中學、日壇中學，再到常青藤國際學校，加拿大國際學校，酒仙橋的教育資源林立。

如今，酒仙橋教育資源迎來更大的升級。板塊新地塊規劃中學、托幼用地，新項目北京宸園內配建幼兒園，更讓人矚目的是，板塊內規劃的約5萬㎡中小學用地，將引入九年一貫制北京一流名校，再次提升教育實力。

(來源：朝陽區酒仙橋舊城區改建(棚改)項目規劃綜合實施方案)

頤堤港2期開建

酒仙橋云集更潮流的商業地標

酒仙橋的商業氣息，在時間的積淀下愈發濃郁，板塊內的久隆百貨、頤堤港等帶來城市繁華生活風尚。

總建筑面積約60萬㎡的頤堤港2期正在建設中，包括7棟寫字樓、一座購物中心和一家酒店。建成后將與頤堤港一期連為一體，成為北京東北區域最重要商圈之一，預計將于2025年至2026年完成，開啟更潮流的生活方式。

(來源：北京衛視)

798/751合并運營

酒仙橋催生更引領的藝術集群

酒仙橋有著獨特的藝術土壤，如今798、751如今合并運營，成為國內最大藝術創意產業集群。

園區聯合體占地超50萬㎡，入駐機構600余家，持續舉辦的國際藝術季、戲劇嘉年華、科技文化節等豐富多彩的活動，推動藝術產業的發展。

(來源：新華網)

高端醫療林立

酒仙橋夯實更全維的醫療體系

酒仙橋在持續更新中，形成更全維的醫療體系。

北京華信醫院(清華大學第一附屬醫院)、國醫之家中醫院、和睦家醫院、美中宜和醫院，以及明德醫院等多家醫院，提供日常的健康守護。

未來，隨著更多醫院落地，帶來更豐盈的日常健康生活守護。

(來源：北京市朝陽區人民政府官網)

酒仙橋板塊，居住價值正在持續的蛻變。作為東四環最后成片開發區域，酒仙橋也將帶給城市更多美好的想象。

作為城市更新首發作品，北京宸園享有酒仙橋板塊多元化的重量級配套資源，同頻酒仙橋發展的時代脈動，以中國美學作品，為板塊打開新的注解。

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