10月進入下半段，杭州迎來了一波意外的熱門樓盤開盤潮。

上周(10月11日-10月17日)，杭州市區共21個項目領出預售證，新增供應商品房4211套、61.88萬平方米，新增套數猛漲7倍，新增面積增長超過10倍。

成交方面，上周市區共成交商品房3488套、39.16萬平方米，成交套數、面積環比增長59.49%、61.38%。濱江區位居成交榜首，上城區和蕭山區緊隨其后。

供應：多個熱門樓盤領證

上周(10月11日-10月17日)，杭州市區共21個項目領出預售證，新增供應商品房4211套、61.88萬平方米，新增套數猛漲7倍，新增面積增長超過10倍。

其中有不少熱門項目，最讓人意外的就是蔣村板塊的現房項目中杭府，一口氣推出全部364套房源，高層精裝均價46000元/平方米，疊墅精裝均價62000元/平方米。目前，該項目已經結束報名登記，據悉人數超過了房源量的10倍，已經啟動社保排序。

另外，三塘板塊的改善項目春熙上和灣，這次加推126套房源，精裝均價47500元/平方米，據了解也啟動了社保排序。此前，該項目在9月加推，已經觸發了社保排序，當時有房家庭的入圍門檻是社保118個月。

開盤方面，上周市區共6個項目開盤，包括1個純新盤，去化水平兩極分化。

位于九堡的合生創展名邸，上周首開推出904套房源，精裝均價33400元/平方米，共有2013戶家庭登記，中簽率44.91%。開盤當天并未售罄，透明售房網顯示目前還剩34套房源可售。

成交：濱江區登頂榜首

上周(10月11日—10月17日)，市區共成交商品房3488套、39.16萬平方米，成交套數、面積環比增長59.49%、61.38%。

分區域來看，上周濱江區登上成交榜首，共成交商品房1058套、11.85萬平方米。其次為上城區，成交商品房969套、10.83萬平方米。蕭山區成交453套、5.08萬平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市區共成交商品住宅2971套、33.63萬平方米，成交套數、面積環比增長62.71%、56.18%。

分區域來看，濱江區以1047套、11.68萬平方米位居榜首。上城區以901套、10萬平方米位列第二。富陽區成交354套、4.34萬平方米位列第三。

排行：保利·天匯成交放量

上周(10月11日-10月17日)，市區成交套數前十項目共成交2658套、30萬平方米。銷量前十名中，蕭山2席，上城2席，錢塘2席，臨安1席，余杭1席，富陽1席，濱江1席。

濱江區的保利·天匯上周共成交1040套，位居第一，成交均價50680元/平方米。該項目位于濱江區長河板塊，現房銷售，地鐵5號線聚才路站地鐵上蓋，自帶高端服務式酒店和精品商業，周邊還有龍湖天街、濱江寶龍城等商業配套。

上城區的合生創展名邸共成交862套，位居第二，成交均價33324元/平方米。項目位于九堡板塊，臨近地鐵，周邊配套比較成熟，性價比較高，適合剛需購房者。

富陽區的雍景山城共成交318套，位居第三，成交均價13337元/平方米。項目位于銀湖科技城板塊，最低總價僅約138萬，價格優勢明顯，同時臨近午潮山國家森林公園，環境優美。

(商報記者 周堅洪)