“換了新鎖，心里就踏實(shí)了，”12月12日，湖北省團(tuán)風(fēng)縣淋山河鎮(zhèn)居民舒某手拿大門鑰匙，看著曾經(jīng)被他人長(zhǎng)期侵占的房屋終于要回來(lái)了，激動(dòng)的心情難以言表。

(資料圖)

舒某在警方幫助下，終于要回被占多年的房子

俗話說(shuō)“欠債還錢，天經(jīng)地義”，債主討債合情合理，但是如果用的方式不恰當(dāng)，可能就涉嫌違法了。近日，團(tuán)風(fēng)縣公安局淋山河派出所破獲1起非法侵入他人住宅案，抓獲犯罪嫌疑人1名。

2015年7月，徐某和余某發(fā)生債務(wù)糾紛，法院判決余某歸還徐某借款，但徐某向余某多次討要無(wú)果，便心生怨念，想通過(guò)“特別方式”討回借款。

突審犯罪嫌疑人

當(dāng)初，余某向徐某借錢時(shí)，將前妻舒某位于淋山河鎮(zhèn)一處房屋的房產(chǎn)證作抵押，在徐某看來(lái)，只要余某不還欠款，房屋就歸自己。于是，多次非法強(qiáng)行進(jìn)入，并將該房屋的院門鐵鎖更換。期間，徐某為了將房屋兌換成錢款，欲私自將該房屋賣給他人，可因手續(xù)不全，這筆生意沒(méi)做成。

徐某心有不甘，心想“既然賣不掉，那就租出去，同樣能收到錢，”在把房屋簡(jiǎn)單修整一番后，徐某就將該房屋出租給租客王某，從2021年6月起至今，一直通過(guò)房租獲得收益。

租戶已將房子騰空

看見(jiàn)自己的房屋被占，舒某氣憤地來(lái)到淋山河派出所報(bào)警求助。

民警先后奔赴多地展開(kāi)調(diào)查。起初，民警電話聯(lián)系徐某，希望他能主動(dòng)到派出所投案，可徐某謊稱自己在武漢。民警隨即轉(zhuǎn)變調(diào)查思路，通過(guò)村干部聯(lián)系徐某，并確認(rèn)其在鄂州廟嶺某工地務(wù)工。12月7日，民警驅(qū)車直奔廟嶺將嫌疑人徐某抓獲。

在派出所對(duì)嫌疑人訊問(wèn)時(shí)，徐某始終認(rèn)為自己的行為只是用一種特殊方式拿回自己的東西，沒(méi)有違法犯罪。辦案民警向徐某算“違法賬”“經(jīng)濟(jì)賬”“感情賬”，用心用情用智，讓徐某清楚認(rèn)識(shí)到自己的行為屬非法侵入他人住宅。最終，徐某懊悔不已，希望獲得受害人舒某的諒解。同時(shí)，徐某主動(dòng)與租客聯(lián)系，對(duì)方也同意退出房屋，還舒某一個(gè)干凈整潔的家。

12月12日，在得知房屋已經(jīng)要回來(lái)后，舒某第一時(shí)間更換了房屋的門鎖，這是時(shí)隔7年，舒某再次踏進(jìn)自己的家，拿著新鑰匙的舒某對(duì)民警表示感激。

目前，犯罪嫌疑人徐某已被依法采取刑事強(qiáng)制措施，案件正在進(jìn)一步辦理中。