簽約多年未落地的永旺、海康威視項目實質(zhì)性開工。

金盤科技上市后募集到的首筆資金，投資到江夏。

2021年1-11月，武漢市江夏區(qū)全社會固定資產(chǎn)投資累計完成514.59億元，同比增長27.2%。

江夏區(qū)“重點經(jīng)濟指標績效考核”排名，也從年初的倒數(shù)第二攀升至全市前三。

背后原因何在？近日，湖北日報全媒體記者赴項目工地探訪。

20多輪磋商，永旺項目重啟

三全項目工地、永旺項目工地、恒信項目工地……連日來，湖北日報全媒記者3次到江夏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心找汪沖，都撲了空 。同事笑言：“‘金牌店小二’，不是在企業(yè)，就是在去企業(yè)的路上。”

終于見到汪沖，談起永旺項目的擱置和重啟，汪沖打開話匣子。

永旺項目由美聯(lián)地產(chǎn)拿地租給永旺經(jīng)營，因為其中部分配套項目沒有達成一致，無法開工。江夏區(qū)政府與美聯(lián)、永旺不斷溝通。“三方協(xié)議就磋商了20多輪，視頻會議開了上百次。”汪沖說，如今江夏區(qū)政府正按照協(xié)議內(nèi)容全力保障永旺項目順利開業(yè)。

江夏永旺位于區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大橋產(chǎn)業(yè)園，占地360余畝，緊鄰四環(huán)線和文化大道，總投資100億元，建成后將成為武漢規(guī)模最大的永旺商業(yè)綜合體。目前正在建設(shè)的一期項目為永旺商場，占地面積30萬平方米，計劃2023年投入使用。二、三期項目，則配套建設(shè)商業(yè)街、寫字樓等。

1月12日，記者在永旺項目看到，10臺十余米高的塔吊來回起降，數(shù)十臺挖掘機、渣土車轟鳴著穿梭。

“目前，我們每天投入700余名人員現(xiàn)場施工。東片地塊已經(jīng)開始地下室主體結(jié)構(gòu)施工，力爭年底完成項目交付。”建設(shè)方中建八局四公司項目生產(chǎn)經(jīng)理劉洋說，春節(jié)期間，該項目不停工。

“土方外運都成立了專班負責(zé)協(xié)調(diào)。”汪沖介紹，后面的“硬骨頭”也正在一個個啃，10kV電力遷改項目正有條不紊地解決，生態(tài)停車場已取得建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書，項目備案證已提交省投資項目在線審批平臺。

疫后“破冰”行，海康威視動工

地處紙坊街的海康威視項目已動工，廟山光電子產(chǎn)業(yè)園2萬多平米的廠房正在改造。

“2月9日，海康威視將進駐廟山廠房，3月正式投產(chǎn)。2年后，紙坊街項目完工，再全部搬遷過來。”江夏區(qū)紙坊街道辦事處四級調(diào)研員李瓊說。

海康威視是全球領(lǐng)先的以視頻為核心的物聯(lián)網(wǎng)解決方案和數(shù)據(jù)運營服務(wù)提供商，總部位于杭州。

幾年前，海康威視與江夏區(qū)委區(qū)政府簽訂投資合作協(xié)議，落戶紙坊街勝利村建海康威視武漢智慧產(chǎn)業(yè)園。計劃分兩期開發(fā)。

協(xié)議簽訂后，一期地塊235畝摘牌。拿地后，因部分地塊無法滿足生產(chǎn)工藝的要求，項目一直沒有動工，加之2020年疫情沖擊，海康威視投資熱情減退。

2020年5月29日，武漢解封1個多月后，紙坊街辦事處主任王彬會同區(qū)國土部門工作人員，開車前往杭州。

在王彬看來，此行是海康威視項目的破冰之行，“我們要拿出最大的誠意，對接企業(yè)最真實的需求。”

會談中，企業(yè)提出多項具體要求。回來后，項目專班迅速研判并向上爭取，僅用2天時間就將解決路徑列成清單，發(fā)函給企業(yè)。

企業(yè)態(tài)度開始松動。2020年10月，江夏區(qū)主要負責(zé)人再次帶隊上門拜訪。海康威視當即表示壓下其他投資項目，全力推進江夏項目。2021年，海康威視項目正式動工。

李瓊介紹，海康威視廟山光電子產(chǎn)業(yè)園過渡期，計劃每年15億元產(chǎn)值，稅收1500萬元。

擴大產(chǎn)能，首筆募資投向江夏

1月12日，武漢金盤智能科技綠色產(chǎn)業(yè)園項目如火如荼，該項目由海南金盤智能科技股份有限公司投資建設(shè)。

“這塊地原本是坡地，最高山坡有五、六米高。”金盤科技項目現(xiàn)場施工負責(zé)人冉啟輝說，江夏區(qū)用30多天，運出去了13萬方土。

金盤科技成立于1997年6月，主要為風(fēng)能、太陽能、多晶及單晶硅、抽水蓄能、電化學(xué)儲能等領(lǐng)域提供專用干式變壓器、干式電抗器等系列產(chǎn)品，產(chǎn)品銷售遍布全國，并出口到全球約80個國家和地區(qū)。

2008年，金盤科技在武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)投資建設(shè)武漢生產(chǎn)基地，多年來購銷兩旺。

生產(chǎn)規(guī)模不斷擴大，金盤科技開始在武漢尋找合適的位置擴大產(chǎn)能，江夏區(qū)因為自然環(huán)境好、交通區(qū)位、人力資源優(yōu)越等成為首選地。隨后，金盤科技與江夏區(qū)政府簽約落戶。

2021年3月9日，海南金盤智能科技股份有限公司在科創(chuàng)板上市，首筆募集資金投資到江夏。

“辦理手續(xù)，每個環(huán)節(jié)都有人對接，遇到問題，相關(guān)政府部門領(lǐng)導(dǎo)會上門開現(xiàn)場會聽意見。”海南金盤智能科技股份有限公司武漢分公司副總經(jīng)理周茜卉說，項目9月即可投產(chǎn)。

“江夏新基地是金盤科技的3.0版數(shù)字工廠，達產(chǎn)將助力金盤科技產(chǎn)能提升，為江夏區(qū)經(jīng)濟發(fā)展建設(shè)做出貢獻。”冉啟輝說。

（湖北日報全媒記者 湯煒瑋 通訊員 王夫之 田勇）