3月16日，長和在港交所發(fā)布公告稱，年屆90的主席李嘉誠即日起卸任董事會(huì)主席一職，長子李澤鉅接棒。同日，長和系四家公司罕見同時(shí)舉辦業(yè)績發(fā)布會(huì)上，李嘉誠坦言感謝股東支持，目前高管穩(wěn)定，交棒后公司還會(huì)延續(xù)穩(wěn)健作風(fēng)，協(xié)商合作;樓市方面，李嘉誠認(rèn)為香港樓價(jià)和一般的市民收入脫節(jié)，建議政府多建居屋、公屋，但看好自住型投資，另外對(duì)從內(nèi)地撤資等問題也進(jìn)行了回應(yīng)。
退休感受
問:創(chuàng)立商業(yè)王國多年，如今退下有什么感言?
答：很榮幸、很高興有這個(gè)機(jī)會(huì)讓我做這個(gè)主席。我從1960年創(chuàng)立長江;上市時(shí)，我已經(jīng)決定這一生創(chuàng)業(yè)一個(gè)上市公司，一定要對(duì)得起支持我的股東。46年我并沒有拿過薪水，每年只拿5000元。
資深顧問的角色
問：接下來集團(tuán)的最后的決定權(quán)是否還掌管?
答：如果什么都要我顧問來做，那我為什么要辭職。我從12歲就開始工作，做到今天78年，我真的感恩我的身體，腦筋還是清清楚楚。
世界變遷很大，我猜不到未來。但無論怎么樣，發(fā)展之中一定不會(huì)忘記穩(wěn)健，這是一個(gè)固定的政策。
長和投資回報(bào)
問：如果1972年長江實(shí)業(yè)上市時(shí)買一手，中間沒有賣出，總回報(bào)是多少?
答：當(dāng)時(shí)買3元的股票，收到股息，再買長江，今天的價(jià)值超過5000倍。世界不是太多公司有5000倍。
集團(tuán)后續(xù)藍(lán)圖
問：近幾年長和盈利增速乏力，請(qǐng)問新的投資動(dòng)力在哪里?高層是否會(huì)有變動(dòng)?
答：每天做的事很多一部分是為未來的增長，面對(duì)的困難以及純利到哪里，公司已經(jīng)是盡量做好。一直為股東著想的。我們負(fù)債比較小心的，發(fā)展中一定要求穩(wěn)健，所以這么多年來，從1972年這么多風(fēng)波，長江、長和集團(tuán)都安然度過。
高層不會(huì)有變動(dòng)。他們都是獨(dú)擋一面，沒有一個(gè)人對(duì)我說想走。
問：接棒后公司的發(fā)展方向是什么?
李澤鉅：我明天回去工作也沒有分別，在這里30多年，而且昨天團(tuán)隊(duì)這么談，我和主席也是這么談。物業(yè)永遠(yuǎn)是我們的主業(yè)，但規(guī)模可以靈活調(diào)整，也有其它行業(yè)的選擇，未必是基建。
對(duì)年輕人忠告
問：現(xiàn)在的香港年輕人怎么可以延續(xù)你的故事?
答：年輕人怎么增強(qiáng)自己的競爭能力，這么多年講的“知識(shí)改變命運(yùn)”，一定要求知，一定要增強(qiáng)自己。另外對(duì)一些新的科技、技術(shù)怎么改進(jìn)，有很多機(jī)會(huì)，今天依然有的。
問：很多香港人，包括年輕一代住在“劏房”怎么看?
答：現(xiàn)在教育、醫(yī)療固然重要，但居屋的問題，現(xiàn)在“水浸到眼眉”這么緊張，所以居屋、公屋都要建多一點(diǎn)。
地產(chǎn)看法
問：內(nèi)地和香港樓市看法?香港樓價(jià)見頂了嗎?
答：香港地產(chǎn)有自己的競爭力，內(nèi)地地產(chǎn)負(fù)債率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過香港的地產(chǎn)公司。在全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的時(shí)候，香港是有風(fēng)險(xiǎn)的。未來不擔(dān)心內(nèi)地開發(fā)商對(duì)香港發(fā)展商構(gòu)成競爭。
普通市民需要的樓宇供應(yīng)挺嚴(yán)重的。香港的樓宇什么可以快一點(diǎn)做，就先做。
過去這兩年，樓市價(jià)格差不多高了一倍的價(jià)錢，樓價(jià)是和一般的市民收入是脫節(jié)的。尤其是我們現(xiàn)在需要多一點(diǎn)公屋、居屋。
樓市投資建議
問：香港樓市投資建議?
答：假如一個(gè)人已經(jīng)有足夠的錢去買了樓盤，買了自住決定沒有問題，即使將來樓價(jià)跌下來，自己住有什么關(guān)系。買了自住沒有問題，你只要選擇分期付款能夠負(fù)擔(dān)得了。當(dāng)然，可能未來會(huì)加息，但不會(huì)加得太離譜，加2%-30%已經(jīng)不得了。
回應(yīng)
撤資
問：最近幾年一直有聲音說從內(nèi)地撤資，長和現(xiàn)在最大的投資在歐洲，這點(diǎn)怎么看?
答：撤資是一個(gè)不能夠自圓其說的講法，我賣了什么，錢是回到香港，再去投資，這些錢永遠(yuǎn)永遠(yuǎn)是屬于公司的。難道賣點(diǎn)什么就是撤資?有同行把很多資產(chǎn)全都賣了，卻沒有人說他們撤資。有些資產(chǎn)我們賣掉，也有些我們買回來，比如我們這兩年在香港有新建超過1000房間的酒店，還有荃灣的商場，都是買來收租的。有些人就是專門打擊知名度高的人，說我撤資，其實(shí)除非我賣出股票，那才是撤資。
到現(xiàn)在為止，香港人有時(shí)要求得太多，多數(shù)都要大家融合。在外國的投資我就要權(quán)衡哪里的投資回報(bào)會(huì)高。
對(duì)港府特首態(tài)度
問：對(duì)現(xiàn)任特首林鄭月娥是否有信心?
答：林太做得很好，已經(jīng)全心全力為香港做事，她所做的事，很多批評(píng)是容易，但做才知道困難。
是否會(huì)出自傳
答：有試過《自傳》，很早錄音，但我覺悟自己不應(yīng)該出。第一，說真話時(shí)，會(huì)得罪很多朋友的;說假話的話為什么要出。所以我現(xiàn)在選擇一條路，我開心，我有機(jī)會(huì)，讓我今天也有健康，我可以繼續(xù)做基金會(huì)，基金會(huì)的收入有制度的，無論今天也好，將來李澤鉅和李澤楷先生都有，他們都分了工，也會(huì)有制度，不能花超過多少，也不能花少于多少。
