濱江一寫字樓貼出規(guī)定：下班時(shí)間和周日開空調(diào)，一小時(shí)收費(fèi)300元

全玻璃外墻的華榮時(shí)代大廈。

杭州有座寫字樓，下班時(shí)間和周日，中央空調(diào)是不運(yùn)行的。如果你非要開，收費(fèi)300元/小時(shí)。

對(duì)于這樣的規(guī)定，員工是哭還是笑呢。竊喜的是，有理由不加班;萬一非要去公司加班，那就要哭了。

這座寫字樓是位于濱江的華榮時(shí)代大廈。寫字樓看起來干凈清爽，總共26樓，全玻璃幕墻，這里曾經(jīng)是濱江的動(dòng)漫基地。

周日來了一位重要客戶

開1小時(shí)空調(diào)付費(fèi)300元

沈先生的公司在12樓，做物聯(lián)網(wǎng)科技，1300多平方米，他整層租下，今年3月入駐。

搬來時(shí)，房東跟他說到空調(diào)運(yùn)營時(shí)間，但那時(shí)空調(diào)用不到，沒多想。到了7月，空調(diào)的重要性顯現(xiàn)出來。

“我發(fā)現(xiàn)空調(diào)運(yùn)行時(shí)間很不合理，工作日周一至周五，到了傍晚6點(diǎn)左右，整座大樓的空調(diào)全部停止運(yùn)行;周六是傍晚5點(diǎn)關(guān)空調(diào);周日空調(diào)是沒有的。”沈先生說。

前天是周日，沈先生公司有客戶來，還有兩個(gè)女員工來加班，結(jié)果兩位女員工都中暑了。“這種天沒有空調(diào)，簡直沒法活啊。”沈先生說。

沈先生還說了個(gè)事：7月7日也是周日，公司來了個(gè)重要客戶，他跟物業(yè)申請(qǐng)開空調(diào)。“空調(diào)倒是開了，不過一個(gè)小時(shí)剛到，空調(diào)出風(fēng)口就關(guān)閉了。關(guān)閉的理由是我沒有交空調(diào)費(fèi)，要預(yù)交幾個(gè)小時(shí)才能開幾個(gè)小時(shí)。”沈先生隨后就交了一小時(shí)的空調(diào)費(fèi)300元。而物業(yè)按照“預(yù)交幾個(gè)小時(shí)才能開幾個(gè)小時(shí)”的規(guī)矩，中央空調(diào)就沒有再運(yùn)行。

1小時(shí)收費(fèi)300元經(jīng)過嚴(yán)格測算

空調(diào)開啟時(shí)間曾作調(diào)整

華榮時(shí)代大廈是2005年交付的寫字樓，總共39000多平方米，有265個(gè)業(yè)主，現(xiàn)在入駐的公司130多家。寫字樓裝的是中央空調(diào)，為中央控制集中系統(tǒng)，一臺(tái)冷水機(jī)組開啟，整幢大樓的空調(diào)都可啟用。

為寫字樓服務(wù)的保億物業(yè)負(fù)責(zé)人湯建明說：“空調(diào)運(yùn)行時(shí)間是物業(yè)公司制定、業(yè)委會(huì)同意的。當(dāng)時(shí)入駐大廈的大多是動(dòng)漫企業(yè)，公司比較大，都有雙休日，基本不加班，所以規(guī)定雙休日不開空調(diào)。”

每個(gè)新入駐的公司搬來時(shí)，物業(yè)都會(huì)把這份規(guī)定告知公司。錢報(bào)記者在這份規(guī)定上看到：“夏季，每年的5月15日-10月30日，大廈的制冷機(jī)組開機(jī)運(yùn)行;空調(diào)開啟時(shí)間為工作日(周一至周五)，主機(jī)運(yùn)行時(shí)間上午7:30-18:30;周六開啟時(shí)間為：主機(jī)運(yùn)行時(shí)間上午8:30-17:00。非規(guī)定時(shí)間需要開啟空調(diào)的單位，夏季按運(yùn)行成本每小時(shí)300元單獨(dú)計(jì)收。”

“收取每小時(shí)300元，我們是經(jīng)過嚴(yán)格測算的。其實(shí)真正的能耗超過300元，我們根據(jù)一小時(shí)前后的電表度數(shù)比對(duì)，實(shí)際產(chǎn)生的電費(fèi)是330多元，這還不包括水的損耗。”湯建明說，客戶有特殊需求，可以滿足，比如雙休日你要開空調(diào)，可以開啟機(jī)組，但是需要承擔(dān)產(chǎn)生的能耗。

“當(dāng)然規(guī)定是可以根據(jù)客戶的實(shí)際需求變化的。比如2010年我們只開周一到周五，到了2016年發(fā)現(xiàn)公司業(yè)態(tài)變了，客戶需求也變了，貿(mào)易、科創(chuàng)等企業(yè)多起來了，他們的工作時(shí)間比較彈性，所以調(diào)整了運(yùn)行時(shí)間，周六也開啟了空調(diào)。”湯建明表示。

有公司自己安裝掛式空調(diào)

物業(yè)接下來會(huì)再作需求調(diào)查

沈先生覺得，現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)公司加班干活也蠻正常的，規(guī)定應(yīng)該適時(shí)調(diào)整。

湯建明說，目前反映這么強(qiáng)烈的只有沈先生一家。據(jù)他觀察，周末來加班的公司共有五六家。昨天，錢報(bào)記者也去其他樓層轉(zhuǎn)了一下。26樓有個(gè)教育公司，一個(gè)房間里有幾十個(gè)人在工作。一位男員工說：“我們周末實(shí)行輪班制，昨天輪到我，在這里上班就像蒸桑拿。我希望周日有空調(diào)啊!”

10樓有一家做舞蹈培訓(xùn)的公司，很多課程都在晚上。他們索性自己安裝了掛式空調(diào)，外機(jī)放廁所。物業(yè)負(fù)責(zé)人湯建明說，大樓確實(shí)有幾家培訓(xùn)公司自己安裝了掛式空調(diào)。

這個(gè)方法，沈先生在裝修之初就想到過。“我買了幾個(gè)掛式空調(diào)，但外機(jī)沒地方放。像自己裝空調(diào)的那幾個(gè)培訓(xùn)公司，因?yàn)樗麄児拘。赡芤粌蓚€(gè)外機(jī)就能解決。但我是租了整層樓，需要很大的空間放外機(jī)，我們大廈的外墻全是玻璃幕墻，沒有地方可以放外機(jī)，這不現(xiàn)實(shí)啊。我買了空調(diào)又退回去了，退還的錢還沒到賬呢。”

顯然，空調(diào)是這幢寫字樓的短板。物業(yè)負(fù)責(zé)人湯建明說：“接下來，我們會(huì)對(duì)所有入駐企業(yè)再做一次調(diào)查。如果大多數(shù)企業(yè)有需求，我們會(huì)把意見反饋給業(yè)委會(huì)，對(duì)空調(diào)運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行調(diào)整。”