蘇州引進人才購買首套自住住房，可不受戶籍、個稅等限制

11月7日，國家科技部批準的國家級高新技術創業服務中心——蘇州高新技術創業服務中心微信公眾號發布《關于申報蘇州市人才樂居工程的通知》，申報時間為2018年11月6日-11月28日。

根據通知，人才樂居的方式及補貼標準有5類：

1.樂居購房貼——A 類人才按“一事一議”方法，給予最高 500 萬元購房貼;B 類人才可給予最高250 萬元購房貼。其中，符合各類領軍人才計劃等相關專項人才計劃的，按相關文件執行;獲得購房貼所購商品房，一般應滿3年以上方可上市交易，由住建、國土部門在不動產證上注明限制轉讓期限。

2.樂居優租房。人才優租房租賃期限一般不超過 3 年，租金應低于同類區域市場平均租金。重點向 D類及以上人才配租，有條件的也可向 E 類人才提供。A 類、B 類人才可免租金入住。

3.樂居租房貼。租房帖補貼期限一般不超過 3 年。A～D 類人才可分別給予不低于 8000 元/月、5000 元/月、3000 元/月、1500 元/月的租房貼;E 類人才，按博士(正高級職稱)不低于 800 元/月、碩士(副高級職稱、高級技師)不低于 600 元/月、本科(中級職稱、技師)不低于 400 元/月給予租房貼。補貼期間，入選相關人才計劃享受待遇或獲得購房貼的，停止發放租房貼，并作相應扣除。獲得優購房或優租房的，停止發放租房貼。

4.樂居直通車。A～E 類人才購買首套自住住房，可不受戶籍、個稅和社保繳納時限等限制。

5.樂居助力貸。A 類、B 類人才首次使用公積金住房貸款購買首套住房的，最高可放寬至貸款限額的4 倍。C 類人才首次使用公積金住房貸款購買首套住房的，最高可放寬至貸款限額的2 倍。

該工程適用于自2016年10月1日起，首次從蘇州大市以外全職引進，即上一工作地、勞動人事關系所在地、社會保險繳納地和個稅繳納地等均應在蘇州大市以外，且個人及家庭在蘇無自有住房和購房記錄的相關人才，包括夫妻雙方及未成年子女在蘇州大市范圍內，無自有商品住房，且在蘇州大市范圍內無購房記錄，主要包括五類：頂尖型人才(A 類)、領軍型人才(B 類)、拔尖型人才(C 類)、骨干型人才(D 類)、儲備型人才(E 類)。

其中E類人才為全日制碩士及以上研究生;符合各地緊缺專業目錄的全日制本科畢業生;符合各地緊缺工種目錄和相關條件的高技能人才，高級工原則上在30周歲以下;中級職稱及以上專技人才;自主創業并帶動 3 人及以上就業的普通高校或職業院校畢業生。蘇州本地普通高校或職業院校畢業生在蘇就業創業的，視同為引進。

全職在蘇州工作，如系創業的應已注冊落戶，且為主要負責人和主要股東。如系就業的，應簽訂1年以上勞動合同，并正常繳納社保或個稅3個月以上。柔性引進人員、人事關系在外地或外地公司派遣到蘇州任職等類似情形的，均不享受政策。對人員國籍不作限定。

該通知明確，符合專項人才計劃和政策的人才，按照相應文件執行。按照引進地區或單位的政策，已享受安家費、住房等類似待遇的，一般不重復享受購房貼、租房貼。同一人才同時符合貨幣補貼和實物配置的，只可選擇一種方式，不得同時享受。同一人才涉及不同人才類別檔次的，按就高不重復原則執行。夫妻雙方都符合條件的，貨幣補貼可疊加享受，實物配置僅可按一套配租(配售)。