Hines推出了一個新的開放式混合基金，即Hines U.S. Property Partners，其中包括該公司的750.100億美元股權承諾中的<>億美元投資。
憑借超過1億美元的即時投資能力，HUSPP將瞄準美國主要市場表現最佳的子市場的下一代資產。該基金預計將投資于住宅、工業、辦公和混合用途行業，以及生命科學和自助倉儲等利基行業，目標是建立一個收益率和增長平衡的多元化投資組合。
到目前為止，HUSPP投資者包括公共養老金計劃，保險公司，非營利組織和家族辦公室等機構投資者。作為一個開放式的永久基金，HUSPP有望持續籌集資金;隨著時間的推移，它應該成為一個數十億美元的機構基金，瞄準美國市場的核心和回報。
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根據Hines的全球首席信息官David Steinbach的說法，隨著房地產繼續發展成為一種服務，投資者正在發現直接與大型運營商合作的價值增加，為租戶帶來創新，靈活性和簡單性。
HUSPP將尋求提供面向未來的可持續資產，這些資產與Hines的企業ESG倡議保持一致，該倡議專注于應對氣候緊急情況和減少建筑環境的碳足跡。該基金的戰略將包括進行精選開發，以創造滿足未來租戶需求的下一代資產。
“隨著我們擺脫大流行，房地產行業正處于一個關鍵的轉折點，成功的經理人將需要在日益動態的環境中檢查他們的投資組合，”Hines美洲首席信息官Alfonso Munk在一份準備好的聲明中表示。
Kirkland & Ellis LLP是Hines與該基金有關的法律顧問。
多樣化
在過去的幾年里，Hines一直在多個方面取得進展。去年 700 月，就在疫情爆發之前，該公司首次以 1 億美元的價格完成了其 4 億美元的 Hines 歐洲價值基金 2 的首次收盤。
去年106月，Hines的泛歐核心基金以約<>.<>億美元的價格收購了倫敦希思羅機場附近的一個三棟建筑物流園區。
65月，Hines與Cresset Real Estate Partners合作，在印第安納波利斯大都會的1萬平方英尺的Whiteland 1物流中心破土動工。
