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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：6月27日，天津土拍順利收官，南開(kāi)、河北、西青、津南等9宗地塊出讓?zhuān)山豢傤~共計(jì)122.7億元，總建筑面積約104.63萬(wàn)平方米。

值得注意的是，西青區(qū)中北鎮(zhèn)地塊現(xiàn)場(chǎng)有萬(wàn)利通、正繼、金重、萬(wàn)科、濱堡、津良、富春江畔、俊華8家房企參與競(jìng)拍，為近一年來(lái)參拍房企最多的地塊。

該宗地叫價(jià)15輪后，拍到最高限價(jià)4.53億，觸發(fā)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，最終由正繼摘得該地塊，溢價(jià)率14.97%。

觀(guān)點(diǎn)新媒體了解到，中海以底價(jià)31億元摘得南開(kāi)中醫(yī)院大學(xué)地塊，成交樓面價(jià)25448元/平方米。該宗地曾多次出現(xiàn)在推介中，如今終于摘牌。地塊出讓土地面積56234.7平方米，居住用地地上建筑面積為11.94萬(wàn)平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、教育。

同時(shí)，中車(chē)置業(yè)有限公司底價(jià)33.2億元摘得河北西沽機(jī)廠(chǎng)地塊，成交樓面價(jià)15717元/平方米。該地塊出讓土地面積153807平方米，總建面35萬(wàn)平方米，包括住宅、商服等7個(gè)子地塊，其中A、B地塊建筑面積（除社區(qū)配套外）由受讓人全部自持。

掛牌文件顯示B地塊內(nèi)有文物保護(hù)單位，即津浦路西沽機(jī)廠(chǎng)舊址，舊址內(nèi)的德式老廠(chǎng)房、扇形老廠(chǎng)房為文物建筑，須予以保留。

此外，天津城投以底價(jià)共計(jì)23.28億元摘得西青區(qū)水西2宗地塊；嘉業(yè)以底價(jià)8.71億元摘得西青區(qū)李七莊地塊；中鐵建設(shè)底價(jià)5.081億元摘得津南區(qū)海教園01號(hào)地塊；保利以底價(jià)5.097億元摘得津南區(qū)海教園02號(hào)地塊；華北集團(tuán)以底價(jià)11.76億元摘得北辰區(qū)南倉(cāng)地塊。