10年前，上海有一句話叫做“內環穩漲、中環趨緩、外環下跌”，可唐鎮偏偏不按套路出牌，新房均價穩步上漲，從2013年至今的近十年漲幅高達87%。

唐鎮的商品房市場起步較晚，但與很多板塊不同的是，唐鎮一開始就頂著“第四代國際社區”的光環，承接金橋和張江兩大園區外溢的產業和人群居住需求。

“工作在張江、居住在唐鎮”已成為越來越多周邊人群選擇的生活方式，因此唐鎮又有“張江男的后花園”之稱。

所以浦東樓市熱度只增不減，尤其是唐鎮屢屢拿下“高分”。

自積分制新政后，唐鎮幾乎每推新盤就觸發積分，這樣的成績，無論放在浦東或是上海樓市都是現象級的存在。而持續上漲的積分，也意味著入圍難度也隨之提升，對買家的門檻進一步提高，板塊的競爭程度不遜于長期供應稀缺的市中心板塊。

浦發唐城TOD模式的開發建設，同時擁有商業、辦公、文化的規劃。日常娛樂需求都能在家門口解決。

商業部分圍繞著地鐵站，旨在打造創新中路站商業中心，成為下一個唐鎮站。

唐鎮新市鎮第三單元C-13B-04商住項目，即浦發唐城的三期地塊。此前項目已有兩期入市

根據規劃方案，整體分為三個片區：

相對而言，三期是整個浦發唐城項目中位置最具優勢的地塊了。

未來的唐鎮，承接的不僅僅是18萬的常住人口，更是整個中部科創產業區66萬人的職住空間。

職住平衡，產城共榮，未來的唐鎮難以估量。事實上，整個上海新房市場，早已認可了唐鎮的價值。

項目位居國際張江-張江科學城（高端產業引領，全球菁英集群）2035浦東核心發展軸的中場位置。

周邊五大產業環伺，張江科學城、金橋經濟開發區、陸家嘴金融城、外高橋自由貿易區、迪士尼旅游度假區。

項目下方就是2號線創新中路地鐵站，通達性優、開放性強。另外還有華東路站，周邊華東路、高科東路、龍東大道、華夏高架、中環高架、外環高架路等干道環伺，組成四通八達的路面交通網絡，可暢達全城。

板塊內新盤，早已成為了市場的“稀缺貨”，同樣600-1000萬的總價段，浦東其他地區的熱度，很難與唐鎮相比：

盡管周康、外高橋在市場上的呼聲很高，但實際客戶量和區域內新盤的購買難度，并沒有唐鎮那么高。可以說，現在，只有唐鎮是既有市場，門檻又相對較低的地方，規劃利好下，唐鎮的上升趨勢已經顯現。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。