4月14日晚間，光明地產(chǎn)發(fā)布2022年年度報告。公告顯示，2022年公司實現(xiàn)營業(yè)收入165.41億元，實現(xiàn)利潤總額5.72億元，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5120.93萬元。在2022年房地產(chǎn)行業(yè)迎來深遠(yuǎn)變化的背景下，公司積極面對宏觀環(huán)境的影響、市場調(diào)整的沖擊、行業(yè)發(fā)展的變革、行業(yè)政策的變化，保持了企業(yè)運(yùn)行的總體平穩(wěn)，報告期內(nèi)實現(xiàn)了盈利。尤其值得注意的是，報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)歸屬于母公司扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為2255.38萬元，同比增加107.65%。

堅守穩(wěn)健經(jīng)營，凸顯抗風(fēng)險韌性

根據(jù)光明地產(chǎn)年報顯示，公司2022年度經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為37.58億元，連續(xù)三年實現(xiàn)正向流入，公司的現(xiàn)金流情況持續(xù)得到改善，在行業(yè)寒潮中抵御市場風(fēng)險的能力得以增強(qiáng)。

同時，報告期末公司融資總額為317.41億元，同比上年末融資總額318.73億元減少了1.32億元，帶息負(fù)債規(guī)模持續(xù)降低。公司整體平均融資成本也從2021年的4.94%，下降至報告期內(nèi)的4.67%，本就處于行業(yè)低位的融資成本進(jìn)一步有所下降。

業(yè)內(nèi)人士指出，房地產(chǎn)企業(yè)的現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化，將不斷修復(fù)各類市場投資者對于房企的看法，保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

持續(xù)回饋股東信賴，彰顯管理層信心

近年來，現(xiàn)金分紅已經(jīng)步入常態(tài)化階段，成為投資者分享公司業(yè)績增長紅利的重要渠道。

報告期內(nèi)，公司擬向全體股東每10股派送現(xiàn)金紅利0.10元(含稅)，體現(xiàn)了公司始終堅持通過現(xiàn)金分紅方式回饋投資者的宗旨。本次擬定的2022年度利潤分配預(yù)案的現(xiàn)金分配方案高于《上海證券交易所上市公司現(xiàn)金分紅指引》規(guī)定“上市公司年度內(nèi)擬分配的現(xiàn)金紅利總額(包括中期已分配的現(xiàn)金紅利)與年度歸屬于上市公司股東的凈利潤之比不低于30%的”要求，占合并報表中歸屬于母公司凈利潤的比率約為43.52%，此前兩年現(xiàn)金分紅同口徑比例分別為41.72%與47.70%，公司始終注重分紅政策的連續(xù)性與穩(wěn)定性，始終積極與股東共同分享經(jīng)營成果。

追求高質(zhì)量發(fā)展，穩(wěn)步有序控杠桿

得益于優(yōu)良的企業(yè)資質(zhì)和高信用價值，光明地產(chǎn)贏得了眾多合作伙伴在資源賦能和信用價值上給予的堅定認(rèn)可和強(qiáng)大支持。

2022年，公司圍繞“穩(wěn)中求進(jìn)，高質(zhì)量發(fā)展”的主基調(diào)和“優(yōu)布局、調(diào)結(jié)構(gòu)、去庫存、控風(fēng)險”的年度工作目標(biāo)，在政策調(diào)整、市場低谷、行業(yè)承壓的背景下，始終立足開源節(jié)流。

聚焦“快速回籠、抓實回款”的目標(biāo)，在年內(nèi)房地產(chǎn)市場持續(xù)走弱的情況下，以及時靈活的策略調(diào)整，積極把握銷售去化窗口期，全年實現(xiàn)簽約面積為112.23萬平方米，全年實現(xiàn)簽約金額為118.65億元。

圍繞“深耕上海，輻射長三角”的戰(zhàn)略布局，通過市場招拍掛等方式積極拓展上海區(qū)域的優(yōu)質(zhì)土地儲備，在宏觀政策、行業(yè)市場逐步趨于穩(wěn)定的背景下，于年末通過招拍掛獲取了上海市浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)六灶社區(qū) 03-04地塊。

報告顯示，公司銷售費(fèi)用同比下降12.60%，管理費(fèi)用同比下降8.60%，財務(wù)費(fèi)用同比下降8.06%，三項主要費(fèi)用均有有所下降，堅持踐行向管理要效益的理念。

秉持高價值增長，積蓄產(chǎn)業(yè)新勢能

把準(zhǔn)時代脈搏，光明地產(chǎn)在深耕地產(chǎn)主業(yè)的同時，不斷探索、夯實多元業(yè)務(wù)之間的發(fā)展與協(xié)同，以創(chuàng)新為引領(lǐng)，積極積蓄新勢能。

報告期內(nèi)，公司戰(zhàn)略將堅持圍繞“穩(wěn)中求進(jìn)，高質(zhì)量發(fā)展”的主基調(diào)，融入上海“中心輻射、兩翼齊飛、新城發(fā)力、南北轉(zhuǎn)型”的空間新格局，推進(jìn)回歸上海、回歸主業(yè)、回歸效益，深耕上海、輻射長三角，著力優(yōu)布局、調(diào)結(jié)構(gòu)、去庫存、控風(fēng)險，通過項目精致化、管理精細(xì)化、組織精簡化、人員精英化，推動優(yōu)化主業(yè)質(zhì)量，加快探索轉(zhuǎn)型協(xié)同，改善資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)抗風(fēng)險能力，打造具有光明食品產(chǎn)業(yè)基因的城市建設(shè)運(yùn)營集成服務(wù)商。

免責(zé)聲明：市場有風(fēng)險，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買賣依據(jù)。