原、被告雙方于2016年3月12日簽訂商鋪認購書，原告購買被告公司開發的商鋪，并在認購書中對各自的權利義務進行了約定。依照約定，被告承諾該商鋪與某商業街鏈接，原告于2016年3月21日交納了20萬元訂購金。現原告認為被告沒有實際按照合同約定履行合同，屬于虛假宣傳、承諾，導致原告無法實現合同目的，故訴至法院，要求判令解除雙方之間的買賣合同關系，雙倍賠償原告認購金40萬元。
在案件庭審過程中，雙方就合同的文義理解產生爭議，原告堅持主張解除合同、要求賠償損失。為最大程度保護當事人權益，根據案件審理的實際情況，庭后主審法官組織當事人進行調解，被告同意年底前返還原告認購金20萬元及利息3萬元，分期付款。就若未按約定的期限履行的逾期利息部分，經法官向當事人釋明，雙方同意參照《規定》即年利率15.4%計算，該案得到妥善解決。
